موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0400155 صادره از شعبه 11 دادگاه خانواده کرج لها: خانم فاطمه سیاح جهرمی درخصوص مهریه به تعداد514 عدد سکه تمام بهار آزادی به طرفیت متوفی آقای رضا سحرخیز ف فتح الله در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه بنا به در خواست محکوم له اموالی از مرحوم رضا سحرخیز به پلاک ثبتی 26272 از اصلی 169 مفروز و مجزی از 833 قطعه 4 به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی از اموال متوفی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 05/03/13 از ساعت10لغایت 11صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد که از پایه نظریه کارشناسی معادل مبلغ 37/500/000/000 ریال ( سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . ملک مورد نظرکارشناسی عبارتست ازعرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به شماره پلاک ثبتی 26272فرعی از169 اصلی قطعه 4 تفکیکی ،مفروزومجزی از 833فرعی ازاصلی مذکوربه مساحت 61/150 مترمربع که 16/5مترمربع ان بالکن مسقف است ،  واقع درجنوب غربی طبقه اول یک بلوک آپارتمانی مسکونی شش طبقه 4واحدی (24واحد) به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 11مترمربع ویکباب انباری به مساحت 46/3مترمربع هردو درطبقه همکف با برخورداری ازتمامی مشاعات ومشترکات وفق قانون تملک آپارتمانها که سند مالکیت تکبرگ سه دانگ مشاع از6 دانگ آن باشماره سریال 727351سری ج 99بنام آقای رضا سحرخیزصادرگردیده است . اسکلت بنا بتنی با قدمت حدودآ 8ساله ،بانمای سنگ تراورتن با پنجره یوپی وی سی، دارای آسانسور، کف واحد سرامیک ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF وتجهیزات گازتوکار،هود وشیرآلات ودارای سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی میباشد.گرمایش وسرمایش ساختمان ازطریق موتورخانه مرکزی ودستگاه چیلر است. واحد مورد نظردارای انشعابات آب وگازمشترک وبرق اختصاصی میباشد . ملک درزمان کارشناسی درتصرف خواهان قراردا رد. نظریه کارشناسی با عنایت به بررسی های انجام یافته ازمدارک ومستندات ابرازی واستماع اظهارات خواهان پرونده ووکیل ایشان ونیزبازدید های محلی ومیدانی با توجه به موقعیت ملک ازنقطه نظرموقعیت مکانی ، دسترسی ها ، ابعاد ومساحت ، کاربری وسایر عوامل موثربرقیمت گذاری وبا فرض صحت اصالت سند ابرازی،ارزش 6 دانگ ملک موصوف فارغ ازهرگونه بدهی مالی ونیز دعاوی حقوقی  احتمالی درحال یا آینده ازسوی اشخاص اعم ازحقیقی وحقوقی برابربا/75،000،000،000ریال معادل (هفت میلیارد وپانصد میلیون تومان  است که ارزش 3(سه) دانگ موردنظربرابر/37،500،000،000یال معادل( سه میلیارد وهفتصدو پنجاه میلیون تومان) تعیین واعلام میگردد.

شماره پرونده: 140301920003333798