موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه جهت اجرای نیابت ارسالی شعبه سوم اجرای احکام شهرستان شهریار درنظردارد 1.544 دانگ از 6 دانگ مشاع پلاک ثبتی 654 فرعی از 3 اصلی بخش 03 مراغه با مشخصات ذیل با شماره حراج 3005108583000022 را ازطریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند: - مورد مزایده عبارتست :   1.544 دانگ از 6 دانگ مشاع پلاک ثبتی 654 فرعی از 3 اصلی بخش 03 مراغه به آدرس مراغه ، انتهای پروین اعتصامی، اراضی جهانگیر ، جنب سالن ورزشی مدافعان حرم ، نبش کوچه منبع آب خوانده رای کمیسیون محترم ماده 100 مستقر در شهرداری مراغه به شماره پرونده 9611 مورخ 1402.6.4 را ارایه مینماید که در آن تخلفات احداثی در پلاک ثبتی موصوف را بشرح زیر اعلام شده: 1- کسری پارکینگ سه واحد.2-احداث  بنا بدون پروانه مطابق ضوابط طبقه همکف کاربری راه پله مسکونی 10.92 متر مربع احداث 79. مورد 3-احداث بنا بدون پروانه خلاف ضوابط طبقه همکف کاربری تجاری60.23 متر مربع احداث 79 مورد 4-احداث بنا بدون پروانه خلاف ضوابط طبقه یک کاربری مسکونی 98.10 متر مربع. مورد 5-احداث بنا بدون پروانه خلاف ضوابط طبقه دوم کاربری بهار خواب 43 متر مربع. مورد 6-احداث بنا بدون پروانه مطابق ضوابط طبقه همکف کاربری تجاری 26.99 متر مربع. مورد 7-احداث بنا بدون پروانه مطابق ضوابط طبقه همکف کاربری تجاری 8.80 متر مربع. مورد 8-احداث بنا بدون پروانه خلاف ضوابط طبقه یک کاربری بالکن روپوشیده به شارع 3.32 متر مربع. مورد 9-احداث بنا بدون پروانه خلاف ضوابط طبقه همکف کاربری تجاری 10.40 متر مربع احداث 1401. و برای موارد معنونه طبق رای صادره بدوی ماده 100 ، رای تخریب صادر شده است.مستحدثات موجود در پلاک ثبتی مورد نظر بصورت همکف و اول و بهار خواب بصورت سازه بنایی با دیوار های آجر فشاری با ملات سیمان است که همکف شامل دو باب تجاری و راه پله طبقات و طبقه همکف شامل هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه بهار خواب بصورت دو اتاق تو در تو میباشد.ساحت پلاک ثبتی مورد نظر با توجه به حدود اربعه حدود 191 متر مربع است و مساحت اعیان همکف حدود 117.35 متر مربع است و با توجه به موقعیت قرار گیری ساختمانهای مجاور الباقی عرصه یعنی حدود 73.65 متر مربع در طرح تعریض خواهد بود. - قیمت پایه مورد مزایده : با عنایت به موارد فوق و لحاظ جمیع جهات مربوطه و نظر بر اینکه کمیسیون محترم ماده 100 برای کل اعیانها تخریب صادر نموده و مدت اعتراض نیز سپری شده فلذا با توجه به مراتب فوق اعیان فقط ارزش مصالح و امتیازات را خواهد داشت و از طرفی الباقی مساحت عرصه حدود 117.35 متر مربع میشود فلذا ارزش ریالی پلاک ثبتی مورد نظر با توجه به شرایط موجود بصورت قطعه مبلغ 39.000.000.000 ریال برآورد که در اینصورت پس از کسر مبلغ مهریه بروز شده همسر متوفی ، سهم ریالی خوانده آقای جواد اعظمی مبلغ-/10.033.333.333 ریال ( ده میلیاردو و سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال) برآورد که میزان سهم آقای جواد اعظمی 1.544 دانگ می باشد. که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از اعتراض مانده است . - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه مزایده را نقداً و به صورت اینترنتی در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به شماره حساب اعلامی در سایت مذکور واریز و مابقی را ظرف مهلت 30 روز از همان طریق واریز نماید چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir ثبت نام کنند تلفن مرکز پشتیبانی و راهبری 1456 می باشد - مزایده در تاریخ 1405/03/11روز دو شنبه از ساعت 8 الی 12 بصورت آنلاین واینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir برگزار خواهد شد. دادورز دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه . حسین صادقی کهق  

شماره پرونده: 140391920000925588