موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300407له : صبا آلومینیوم سپاهان - محمدحسن فاضلیان محکوم علیه: زهره شهبازی دستگردی  مبنی برمطالبه محکوم له:آقای محمد حسن فاظلیان(0300450) و صبا آلومنیوم سپاهان (0300407  ) و محمد حسن فاضلیان (0400529 شعبه 7)    کل محکوم به:39/436166/696  ریال  حق الاجرای دولتی:1/971/808/334 ریال موضوع مزایده:اموال منقول / غیر منقول (1.5 سهم مشاع  از 8.5 سهم مشاع  از 58 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 26/447بخش14) محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  (1.5 سهم مشاع  از 8.5 سهم مشاع  از 58 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 26/447بخش14)  به مبلغ پایه 19/500/000/000 موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/09از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام ؛ موضوع : ارزیابی ملک   احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100064506606 پرونده کلاسه شماره 0300407 مورخ 08 / 08 / 1404 در خصوص ارزیابی ملک ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق متقاضی ، از محل ملک واقع در اصفهان - خیابان رباط اول - خیابان رباط اول - قبل از چهارراه باهنر - - کوچه شهید جعفری - بن بست امام رضا - پلاک 4 جدید - کدپستی 8138738632 - بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد : با توجه به تجدید کارشناسی نظریه کارشناس ثبتی از اسناد مضبوط در پرونده و گزارش قبلی استفاده شده است /.   نظریه کارشناس ثبتی : احترام : عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده کلاسه 0300407 در خصوص سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 396574 سری ب بنام خانم زهره شهبازی دستگردی فرزند عباسعلی به شماره شناسنامه 617 بخش دو ثبت اصفهان تحت پلاک ثبتی 447 فرعی از 26 اصلی مورد ثبت در صفحه 250 دفتر املاک 513 به شماره ثبت 91065 به مقدار یک سهم و نیم مشاع از هشت سهم و نیم مشاع از 58 سهم ششدانگ اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره به محل متنازع فیه به آدرس اصفهان خیابان رباط اول خیابان دکتر باهنر کوچه امام رضا - کوچه شهید جعفری بن بست بیگی مراجعه شد بازدید و معاینه معمول محل انجام و نقاط و مختصات جغرافیائی آن به شماره های 561327 و 36158873 برداشت شد سپس به اداره ثبت اسناد و املاک غرب اصفهان مراجعه و سوابق و پرونده ثبتی مطالعه شد که مراتب به شرح ذیل به استحضار میرساند : ششدانگ پلاک 447 فرعی از 26 اصلی واقع در دستجرد مورچا ماربین بخش 14 ثبت اصفهان بصورت یک قطعه زمین به مساحت 15 قفیز و نیم ثبت گردید آگهی های آن منتشر و تحدید حدود شد /. طبق صورت مجلس تحدید حدود شمالا به گل انداز جوی بطول 38گز و 50 بهر "شرقا به پلاک 446 بطول 45 گزو 50 بهر "جنوبا بطول 36گز و 70 بهر به پلاک 378 غربا" بطول 44گز و 50 بهر به جاده /. مساحت کل ششدانگ حدود 1700 متر مربع و تمامت یک سهم و نیم مشاع سند مالکیت فوق الذکر ملکی خانم زهره شهبازی دستگردی معادل 43 متر و 96 دسیمتر مربع می شود /. سند مالکیت دفترچهای فوق الذکر در سوابق ثبتی بررسی شد اصالت دارد /. سند مالکیت به این شماره ثبتی 447 فرعی از 26 بخش 14 متعلق به همین مکان ( خ باهنر کوچه امام رضا کوچه شهید جعفری ) می باشد /.   توضیحات کارشناس راه و ساختمان : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با توجه به موارد صدرالاشاره و نظریه به اینکه از کل ملک فوق الذکر ( 1700 مترمربع ) یک باب خانه به مساحت حدود یکصد مترمربع و یک قطعه زمین ( پس از رعایت بر عقب نشینی ) جمعاً به مساحت 180 ( یکصد و هشتاد ) مترمربع باقی مانده است /. سهم خانم زهره شهبازی از ملک موجود ( پس از رعایت بر عقب نشینی ) به مساحت حدود 34 مترمربع می باشد /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش 5 / 1 سهم مشاع از هشت و نیم سهم مشاع از 58 سهم ششدانگ به مالکیت خانم زهره شهبازی ملک فوق الذکر ( به مساحت حدود 34 مترمربع ) به مبلغ 000 / 000 / 500 / 19 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.        

شماره پرونده: 140309920000644989