موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400424در خصوص حکم واصله ازشعبه اول دادگاه شبسترله خانم  فاطمه تابع شندآبادی علیه خانم سعید پور داداش که با معرفی شخص ثالث مهدی طاهری پلاک ثبتی 6378 مجزی شده از 553 فرعی از 51 اصلی بخش 16 تبریز واقع شبستر - خیابان استاد شهریار - نبش خیابان خیام  که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1405/03/02 راس ساعت 8الی 12 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 6378 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از 553 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز و با مساحت عرصه 208.29 مترمربع و دارای پروانه ساختمانی به شماره 400000237 مورخ 1400/02/13 صادره از شهرداری شبستر می باشد. در زمان بازدید دارای اعیانی هفت طبقه مسکونی (همکف بعنوان پیلوت و پارکینگ به مساحت 127 مترمربع بعلاوه طبقات اول تا پنجم به مساحت 168 مترمربع هر کدام بعنوان یک واحد مسکونی بهمراه طبقه ششم (رأی کمسیون ماده صد شهرداری شبستر) به مساحت 100 مترمربع بعنوان بهارخواب) در مجموع به مساحت 1127 مترمربع با سیستم اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک یونولیتی در مرحله سفتکاری و فاقد نما و بصورت نیمه کاره است. حدود اربعه آن مطابق سند عبارت از شمالاً به طول 17.50 متر به خیابان خیام، شرقاً به طول 6.15 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 18.50 متر به ملک مجاور و غرباً در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 10 متر به خیابان و دوم بصورت قوسی به طول 7.40 متر به خیابان می باشد.اظهار نظر کارشناسی: با عنایت به موارد معنونه و ضمن توجه به مساحت عرصه و وضعیت اعیانی و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و با لحاظ کاربری مسکونی، موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، حدود اربعه و شکل ظاهری و دسترسی ملک و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور، گذرهای موجود و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و تأثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی و مطابق بررسی های بعمل آمده از دیدگاه کارشناسی و همچنین شرایط مربوط به نحوه ارزیابی روز و با تاثیر دادن آن در نتیجه کارشناسی برای ارزیابی ملک، ارزش استنباطی ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان بصورت شش واحد نیمه کاره و امتیازات مربوطه در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، به تاریخ روز برابر با 188.800.000.000 ریال (یکصد و هشتاد و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140430920000968826