موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0500077 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه عطاءاله مازندرانی محکوم است به : به پرداخت  تعداد پنجاه عدد سکه تمام بهار آزادی بانضمام هزینه دادرسی در حق  محکوم له شکوه مقدم  می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ،سه دانگ از آپارتمان مشاعی واقع در کردکوی انتهای خیابان بهشتی جنب پل خیابان رودکی مجتمع شکوه را تعرفه نموده است: الف)موضوع کارشناسی :ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مسکونی  دارای پلاک ثبتی 10375 فرعی از دو اصلی مفروز از 4541 فرعی قطعه شماره سه تفکیکی ب)آدرس محل انجام پروژه :کردکوی انتهای خیابان بهشتی جنب پل خیابان رودکی مجتمع شکوه ج)مشروح کارشناسی:1-مشخصات ثبتی ملک:عرصه و اعیان آپارتمان به شماره دارای پلاک ثبتی 10375 فرعی از دو اصلی مفروز از 4541 فرعی قطعه شماره سه تفکیکی بمساحت 85.30 مترمربع (هشتاد و پنج متر و سی دسی مترمربع) واقع در سمت شمالی طبقه دوم بانضمام پارکینگ قطعه شماره سه تفکیکی بمساحت 20.40 مترمربع(بیست مترو چهل دسی مترمربع) بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی بمساحت 9.95 مترمربع (نه متر و نودو پنج مترمربع)همچنین میزان 100 سهم مشاع از 864 سهم شش دانگ عرصه وقف عام است. 2- مشخصات فنی آپارتمان:آپارتمان مورد نظر در طبقه دو شمالی مجتمع مسکونی واقع گردیده و کف آپارتمان دارای پوشش سرامیک دیوارهای هال تارتفاع حدود یک متر با پوشش سرامیک و مابقی و سقف با پوشش گچ و آشپزخانه دارای کابینت و سیستم گرمایش با شوفاژ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. همچنین مجتمع فاقد آسنسور می باشد-تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نخواهد بود و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود .د) جمع بندی و اظهار نظر:با توجه به موقعیت و قدمت و مساحت آپارتمان موضوع پرونده و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه بدون در نظرگرفتن هر نوع بدهی و دیون احتمالی ،ارزش شش دانگ آپارتمان مورد نظر جمعا بمبلغ 25/717/500/000 ریال (بیست و پنج میلیارد و هفتصد و هفده میلیون و پانصد هزارریال ) و بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مورد نظر بمبلغ 12/858/750/000 (دوازده میلیارد و هشتصد و پنجاه و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزارریال) براورد می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000039 1- زمان مزایده : مورخ 1405/03/17 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140403920001847441