موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله دوم برابر دادنامه شماره 140447390004214700 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0403014 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر به طرفیت خانم رقیه خاتون سلیمانی قره تپه فرزند اسمعیل علیه 1- آقای رامین سلیمانی فرزند حسنعلی 2- خانم مبینا سلیمانی فرزند حسنعلی 3- آقای سراله سلیمانی فرزند اسمعیل 4- آقای بصیراله سلیمانی قره تپه فرزند اسمعیل 5 - آقای رزاق سلیمانی فرزند اسمعیل 6 - خانم فاطمه صغری سلیمانی فرزند اسمعیل 7 - آقای ابراهیم سلیمانی قره تپه فرزند اسمعیل 8 - آقای گل محمدعلی سلیمانی فرزند اسمعیل 9 - خانم سکینه حیدری فرزند داود 10- آقای اسماعیل سلیمانی فرزند حسنعلی با موضوع حکم به فروش ما ترک شامل یک قطعه زمین فاقد سند ثبتی به مساحت تقریبی 278 متر مربع برابر نظریه کارشناسی از طریق مزایده  و تقسیم ثمن حاصله بین ورثه مرحوم اسمعیل سلیمانی قره تپه برابر با گواهی انحصار وراثت ، که مال متوفی به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : مشخصات ملک:                                                                                                    آدرس: بهشهر، خیابان آزادی، بالاتر از احمدی 9، جنب مدرسه اولیا و مربیان. مشخصات بنا: - چنانچه مشاهده شد بنایِ ملک مذکور در اثر سیل تخریب شده و آثاری از اسکلت مصالح بنایی آن (بصورت غیر مسقف) باقی مانده است. پیرامون ملک فوق توسط بلوک سیمانی محصور بوده و فاقد درب میباشد. - بر طبق اظهارات خواهان، ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز بوده اما امتیازات دائر نبوده و زمین فوق الذکر نیز فاقد سند میباشد. - ضمنا بنای مذکور به مقدار بسیار کم و جزیی دارای تعریض میباشد و مساحت عرصه آن 278.08مترمربع بوده و از شکل و قواره هندسی منظمی برخوردار نبوده اما دارای بَرِ بسیار عالی و در حدود 36متر برخوردار است. - از آنجائیکه مساحت ملک کمتر از 400مترمربع بوده ، قابلیت افراز را ندارد. بررسی و ارزیابی: - با توجه به موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت آن، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه، و سایر عوامل تاثیرگذار، با شرایط فوق و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. نتیجتاً مال موصوف برای روز شنبه مورخه 1405/03/02 ساعت 8 الی 12  از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140347920006172208