موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش)   در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400334 ج م 4 محکوم له فاطمه بیرامعلی زاده  محکوم علیه محرم نور پور  مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی به شماره  20802 فرعی از 3 اصلی مفروزی مجزی از 564 قطعه 133  بخش 10  ثبتی  تبریز و تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم بین مالکین و همچنین به پرداخت نیمه عشر دولتی به نفع صندوق دولت که در راستای دستور فروش صادره پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و  پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/03/02 روز شنبه از ساعت 8 الی 12  صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج  3005108527000029 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده مزایده در سامانه از طریق سپرده اعلامی در سامانه  اخذ و جهت پرداخت مابقی  به برنده مزایده حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود. آدرس و مشخصات پلاک ثبتی : بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 20802 فرعی از 3 اصلی  ، مفروز و مجزی شده از 564 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 133 تفکیکی در بخش ثبتی 10 منطقه غرب تبریز واقع در آدرس : تبریز کوی لاله مجتمع مسکونی آپارتمانهای سفید قدیم  بلوک 16  راه پله 2  طبقه اول ،  اینجانب بعد از مطالعه پرونده به محل وقوع ملک مذکور مراجعه و بر اساس بازدید ، معاینه ، بررسی و ملاحظه مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در طبقه اول بلوک 16 در آدرس فوق الذکر است. اسکلت این بلوک با بتن و نمای آن سیمانی است. طبقه همکف و طبقات فوقانی هر یک شامل 2 واحد هستند. این بلوک فاقد آسانسور است. قدمت بنای ساختمان بلوک حدود سی و پنج سال است. مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند مالکیت برابر 109.75 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف واحد با پارکت و پوشش دیوارها عمدتاً با کاغذ و سقف با رنگ است. کف و دیوار سرویس های بهداشتی و آشپزخانه با سرامیک و کاشی میباشد. واحد دارای کمد در اتاقها و کابینت در آشپزخانه است. واحد دارای درب ورودی ضدسرقت و درب های داخلی چوبی و پنجره های دوجداره است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی است. این واحد دارای انشعابات برق و آب و گاز میباشد. این واحد فاقد پارکینگ و فاقد انباری است. سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مذکور متعلق به آقای محرم نورپور(محکوم علیه) است. در زمان بازدید واحد در اختیار و استفاده نامبرده بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، توجه به شبکه بندی معابر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، انشعابات  ، تعداد واحدها در کل ساختمان و طبقات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت ملک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی : ارزش پایه مزایده شش دانگ  واحد آپارتمان مزبور مبلغ  38.000.000.000 ریال(سی و هشت میلیارد ریال) برآورد میگردد.            ضمنا تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده بر عهده این واحد اجرا نمیباشد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- محسن امامی  

شماره پرونده: 140330920007299379