موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0101176 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکزبه موجب دادنامه شماره 140003390002421403 واجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهما:1- خانم ستاره شیرنگی فرزند سیدمرتضی به پرداخت دوممیزبیست ودوصدم(2/22) عدد سکه بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) به نسبت سهم الارث(ورثه مرحوم سیدمرتضی شیرنگی "باقیمانده مهریه به نسبت سهم وی") بابت بخشی از مهریه در حق محکوم لها خانم  فاطمه عجمی کرمان پور فرزند عطا و نیزپرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت و2-آقای سیدسهیل شیرنگی فرزند سیدمرتضی به پرداخت سی وسه ممیز سی ودوصدم(33/32)عددسکه بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) به نسبت سهم الارث(ورثه مرحوم سیدمرتضی شیرنگی) بابت باقیمانده مهریه در حق محکوم لها خانم  فاطمه عجمی کرمان پور فرزند عطا و نیزپرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا 1-دو(2) سهم مشاع ازبیست ویک(21)سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای یک شانزدهم یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 17/ 1592 مترمربع دارای پلاک 32 فرعی از 3684 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت گرگان به مالکیت مشاعی خانم ستاره شیرنگی فرزند  مرتضی بنشانی گرگان میدان ولیعصر،خیابان لشکر2 ، حدفاصل لشگر 1/2 و 4  ،جنب مشق شب ،پلاک 74 ، کدپستی 4916654983  توقیف و2-چهار(4) سهم مشاع ازبیست ویک(21)سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای یک شانزدهم یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 17/ 1592 مترمربع دارای پلاک 32 فرعی از 3684 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت گرگان به مالکیت مشاعی آقای سیدسهیل شیرنگی فرزند سید مرتضی بنشانی گرگان میدان ولیعصر،خیابان لشکر2 ، حدفاصل لشگر 1/2 و 4  ،جنب مشق شب ،پلاک 74 ، کدپستی 4916654983  توقیف گردید،که توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- دو(2) سهم مشاع ازبیست ویک(21)سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای یک شانزدهم یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 17/ 1592 مترمربع دارای پلاک 32 فرعی از 3684 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت گرگان به مالکیت مشاعی خانم ستاره شیرنگی فرزند سید مرتضی بنشانی گرگان میدان ولیعصر،خیابان لشکر2 ، حدفاصل لشگر 1/2 و 4  ،جنب مشق شب ،پلاک 74 ، کدپستی 4916654983 می باشد،طبق کارشناسی انجام شده در پرونده به شماره بایگانی 0100055 شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان، کاربری وضع موجود ملک، کاربری باغات و کشاورزی بوده و عرصه به میزان 35/10 مترمربع دارای تعریض می باشد، اعیانی احداثی نیز بصورت ساختمان دو طبقه قدیمی با سازه آجری با زیربنای کل 570 مترمربع (هر طبقه حدود 285 مترمربع) بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس می باشد، همچنین قسمتی از ضلع شرقی ملک نیز دارای انبارهایی جمعاً به مساحت تقریبی 115 مترمربع می باشد ، ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد ، که پس از کارشناسی و با توجه به موقعیت، مساحت، حدود اربعه، قدمت بنا، موقعیت خوب تجاری، نوع کاربری، میزان تعریض و سایر عوامل مؤثر در موضوع ، بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی میزان سهم خانم ستاره شیرنگی از ملک (2سهم مشاع از 21 سهم عرصه واعیان به استثناء بهای یک شانزدهم از ملک) به مبلغ 184/821/428/571 ریال (یکصد و هشتاد و چهار میلیارد و هشتصد و بیست و یک میلیون و چهارصد و بیست و هشت هزار و پانصد و هفتاد و یک ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیها خانم ستاره شیرنگی از ملک وبه نسبت باقیمانده محکوم به سهم مشارالیه (2/22 عدد سکه بهار آزادی ) بفروش می رسد. 2- چهار(4) سهم مشاع ازبیست ویک(21)سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای یک شانزدهم یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 17/ 1592 مترمربع دارای پلاک 32 فرعی از 3684 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت گرگان به مالکیت مشاعی آقای سیدسهیل شیرنگی فرزند سیدمرتضی بنشانی گرگان میدان ولیعصر،خیابان لشکر2 ، حدفاصل لشگر 1/2 و 4  ،جنب مشق شب ،پلاک 74 ، کدپستی 4916654983 می باشد،طبق کارشناسی انجام شده در پرونده به شماره بایگانی 0100055 شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان، کاربری وضع موجود ملک، کاربری باغات و کشاورزی بوده و عرصه به میزان 35/10 مترمربع دارای تعریض می باشد، اعیانی احداثی نیز بصورت ساختمان دو طبقه قدیمی با سازه آجری با زیربنای کل 570 مترمربع (هر طبقه حدود 285 مترمربع) بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس می باشد، همچنین قسمتی از ضلع شرقی ملک نیز دارای انبارهایی جمعاً به مساحت تقریبی 115 مترمربع می باشد ، ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد ، که پس از کارشناسی و با توجه به موقعیت، مساحت، حدود اربعه، قدمت بنا، موقعیت خوب تجاری، نوع کاربری، میزان تعریض و سایر عوامل مؤثر در موضوع ، بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی میزان سهم آقای سیدسهیل شیرنگی از ملک (4سهم مشاع از 21 سهم عرصه واعیان به استثناء بهای یک شانزدهم از ملک) به مبلغ  369/642/857/143 ریال (سیصد و شصت و نه میلیارد و ششصد و چهل و دو میلیون و هشتصد و پنجاه و هفت هزار و یکصد و چهل و سه ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیه آقای سیدسهیل شیرنگی از ملک وبه نسبت محکوم به سهم مشارالیه (33/32 عدد سکه بهار آزادی ) بفروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1405/03/09 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140003920000795099