موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) الف ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 981355 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز  محکوم علیه جعفر سدید فرزند علی محکوم است به استرداد تعداد 3 قطعه سکه تمام بهار آزادی و ده قطعه سکه نیم بهار آزادی و بیست قطعه سکه ربع بهار آزادی و پرداخت مبلغ 5/392/600 ریال از بابت هزینه های دادرسی و مبلغ 85/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و حق الوکاله طبق تعرفه در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  می باشد ب ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301574  محکوم علیه جعفر سدید فرزند علی به شماره ملی 1378912780  به خواسته ی مطالبه مبلغ 50/000/000/000 ریال در حق  محمد وفاکیش همائی و غیره   بابت محکوم به و 5 درصد بابت نیم عشردولتی  محکوم است  باتوجه به اینکه پلاک ثبتی 105 فرعی از 3529 اصلی  مفروز و مجزا شده از3 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 17 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت 268 متر مربع مشخصات مالکیت  مالکیت جعفر سدید فرزند علی شماره شناسنامه 332 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان که توسط محکوم علیه معرفی و بعد از توقیف ،  در تاریخ 1404/10/01 توسط هیات کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید بنابراین  پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/02/31  روز پنج شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس موضوع ارزیابی ساختمان تحت پلاک ثبتی 105 فرعی از 3529 اصلی واقع در بخش ثبتی 2 تبریز به محل وقوع  ملک مورد نظر به آدرس : تبریز  انتهای مارالان  کوی دانشگاه  کوی استادان  پلاک 41 ( قطعه 17 ) ( مختصات محلی : 615562  4211914) عزیمت و پس از معاینات و بررسیهای محلی و میدانی ، نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد : طبق تصاویر مدارک موجود در پرونده و نیز مدارک ابرازی محکوم علیه ، ملک تحت پلاک ثبتی 105 فرعی از 3529 اصلی واقع در بخش ثبتی 2 تبریز ، با عرصه به مساحت 268 مترمربع و اعیانی در 4 طبقه سازه ای ، اسکلت مختلط فلزی  با دیوارهای آجری و پوشش سقف طاق ضربی ، موقعیت احداث اعیانی جنوبی  غربی که طبقه همکف به مساحت حدود 16 / 187 مترمربع به صورت پارکینگ و 2 طبقه بالای همکف مسکونی و مساحت هر طبقه حدود 16 / 187 مترمربع و طبقه چهارم سازه ای بهار خواب به مساحت حدود 80 / 28 مترمربع و جمع مساحت اعیانیها 28 / 590 مترمربع ( طبق تصویر پایانکار موجود در پرونده شهرداری پلاک ثبتی موصوف) می باشد . در زمان ارجای قرارکارشناسی ملاحظه گردید نمای ساختمان آجر سه سانتی و پله ها سنگی با نرده فلزی و پوشش کف طبقه همکف سنگ و دیوار کاشی کاری شده و سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده و سیستم گرمایش به صورت موتورخانه مرکزی ، کف موتورخانه سرامیک و دیوار کاشی کاری شده بوده و کف حیاط موزائیک است . پوشش کف طبقات مسکونی سرامیک و دیوارها و سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و دارای نور مخفی بوده و در طبقات اول و دوم مسکونی شومینه سنگی ، آشپزخانه اوپن با کابینت از جنس ام دی اف و چهار چوب پنجره ها و درب اتاقها از پروفیل آهنی است . پوشش کف پشت بام سنگ و شومینه سنگی در پشت بام موجود است .  طبق اظهارات محکوم علیه ، ملک دارای یک انشعال گاز و دو انشعاب برق و دو انشعاب آب می باشد . لازم به ذکر است پس از اخذ معرفی نامه از سوی آن ریاست محترم ، احدی از اعضای هیات جهت مطالعه پرونده شهرداری ملک به شهرداری منطقه 3 تبریز مراجعه و براساس مدارک موجود ، ملک دارای پایانکار ساختمانی تحت شماره 9207 مورخ 19 / 7 / 1384 صادره از سوی شهرداری می باشد . در نهایت با توجه به موقعیت و قرارگیری عرصه نسبت به املاک مجاور و حدود اربعه قطعه زمین و مساحت آن  و موقعیت قرارگیری نسبت به نواحی مختلف شهری و نحوه دسترسی به شوارع و خیابانهای شهر و سایر ملحقات و متعلقات و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، فارغ از بدهیهای احتمالی به سازمانها و نهادهای دولتی و بانکها و بدون لحاظ موارد مالکیتی و ثبتی و نیز فارغ از عوارض و هزینه های مربوط به شهرداری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف مقطوعا بالغ بر 225/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام  شده است فلذا باتوجه به قیمت طلا در یوم جاری علی الحساب از ملک فوق بمیزان  36 ( سی وشش) سهم از صد سهم از  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق(  پلاک ثبتی 105 فرعی از 3529 اصلی واقع در بخش ثبتی 2 تبریز ) به ارزش 81/000/000/000 ریال معادل محکوم به های  هردو پرونده بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است  % محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398030002540811 مورخ 1398/12/25 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به نفع - برای مالکیت جعفر سدید .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140430990005191949 مورخ 1404/02/24 صادره از شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به نفع شعبه برای مالکیت جعفر سدید .بازداشت می باشد در ضمن حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140325920001597154