موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله دوم به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390009570046 موضوع کلاسه اجرای احکام مدنی به شماره 0400256 محکوم علیه آقای علی صداقت عبدالملکی محکوم است به پرداخت مبلغ:3/675/000/000ریال درحق محکوم له آقای مهدی نیشابوری زاده و ایضأ مبلغ:183/750/000ریال بابت هزینه اجرا درحق دولت محکومیت پروندها به کلاسه بایگانی (0402469-0402470-0402468-0401806) در حق محکوم له خانم معصومه خردادزاده وآقای میثم رمضانپورشاهی جمعأ به مبلغ:15/147/000/000ریال و ایضأ مبلغ:757/350/000ریال در حق دولت و ایضأ درراستای پرونده به کلاسه 0500011 اجرای احکام مدنی بهشهر به میزان مبلغ:3/500/000/000ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای قاسم آبادی و مبلغ:175/000/000ریال من باب نیم عشر در حق دولت (مجموع کل محکوم به:22/322/000/000ریال و هزینه اجرا جمعأ به مبلغ:1/116/100/000ریال )با عنایت به معرفی اموال از سوی ثالث به هویت عسکرعبدالملکی جهت اخذ محکوم به و هزینه اجرا به شرح ذیل توقیف و ارزیابی شد.   ملک  مورد نظر واقع در : زاغمرز - جاده نکا به زاغمرز - بروبروی بازارچه مرزی - بازید و معاینه بعمل امده، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد: مشخصات ملک :  یک قطعه زمین واقع در ادرس فوق الذکر به مساحت 7985/04 متر مربع ، با کاربری باغ :عرصه تعرفه شده  متعلق به آقای عسگر عبدالملکی  فرزند عبدالحمید می باشد، عرصه دارای سند ثبتی تک برگی به شماره برگه 608370 دارای پلاک ثبتی 4282 فرعی از 8 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر به مساحت 7985/04 متر مربع می باشد. در زمان بازید  پیرامون عرصه فاقد حصار می باشد، سطح عصه تحت کشت درختان مرکبات که از شرایط خوبی برخوردار می باشد بوده است. حدود اربعه عرصه از شمال وصل به زمین اشخاص و از شرق وصل به باقی مانده زمین  و از جنوب وصل به راه عبوری و از غرب به زمین اشخاص متصل می باشد. در ضمن قابل ذکر است طبق مستندات ارایه شده عرصه طبق مجوز مورخ 28/01/1396 جهاد کشاورزی جهت احداث صنایع تبدیلی (سردخانه) به میزان 2500 متر مربع در جبهه جنوبی دارای مجوز تغییر کاربری می باشد. همچنین مالک زمین دارای مجوز شماره 72131 مورخ 23/12/1395 جواز تاسیس صنایع تبدیلی (سردخانه ) را از جهاد کشاورزی اخذ نموده است. مختصات یک نقطه از حد میانی عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم مختصات UTM  به شرح ذیل می باشد: X: 705021            Y: 4076023          نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط  مالک زمین ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق  سند ارایه شده  و تطبیق آن با طبیعت عرصه تعرفه شده با شرایط ذکر شده به میزان  7985/04 متر مربع می باشد. در نهایت  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی، نوع کاربری عرصه ، داشتن مجوز تغییر کاربری به میزان 2500 متر مربع ، در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای، در سطح یاد شده  (7985/04  متر مربع) بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی یا رهن از سوی ارگانها و یا دیون احتمالی صورت گرفته است و ضروری است این موارد توسط وثیقه خواه احراز گردد، ارزش ریالی ملک تعرفه شده  با شرایط فوق الذکر مجموعا به مبلغ95/000/000/000 ریال( نه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و به حضور تقدیم میگردد .   نتیجتاً اموال موصوف به صورت مشاع برای روز سه شنبه مورخه 1405/03/12ساعت08 الی 12 صبح و از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140347920005198126