موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا - آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی0401321 /م و به موجب دادنامه شماره 140434390005748204 - 1404/09/01 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی فومن دعوی کاظم باقری با وکالت آقای ایمانی نژاد بطرفیت عسل و محسن داروئیان دایر فروش ملک مشاع شامل پلاک ثبتی شماره 2217 فرعی از 98 اصلی بخش 24 گیلان واقع در فومن ماکلوان ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/11/01 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: پلاک ثبتی شماره 2217فرعی از 98 اصلی مفروزومجزی شده از1715 بخش 24فومن به مساحت 607/75مترمربع، واقع در ماکلوان-خیابان شهداء-کوچه لاله بامختصات جغرافیایی یک نقطه میانی  337030: X و4116664 : Y عرصه واعیان زمین (وضعیت خاص طلق)به شماره دوهزارودویست و هفده فرعی از نودوهشت اصلی قطعه یک تفکیکی مفروزومجزی شده از یک هزارو هفتصدو پانزده فرعی ازاصلی مذکور بخش 24 فومن استان گیلان به مساحت (607/75)ششصدو هفت مترو هفتادوپنج دسیمترمربع.حدودزمین : شمالاً: دیواریست بطول (7/47)متر به شماره باقیمانده دوفرعی ازنودو هشت اصلی شرقاً:پی مشترک بطول (42/78)متر به قطعه دوتفکیکی شماره دوهزارودویست و هجده فرعی ازنودو هشت اصلی جنوباً:(پی وورودیست )بطول (17/00)متربه کوچه احداثی غرباً:درچهارقسمت،اول دیواریست بطول (12/27)متر به شماره باقیمانده دوفرعی ازنودوهشت اصلی،دوم دیواریست بطول (21/68)متربه شماره باقیمانده دوفرعی ازنودوهشت اصلی ،سوم دیواریست بطول (6/27)متربه شماره باقیمانده دوفرعی ازنودوهشت اصلی،چهارم دیواریست بطول (4/89)متربه شماره باقیمانده دوفرعی ازنودوهشت اصلی. ** به استناد پاسخ استعلام ازشهرداری محترم ماکلوان ملک موردتعرفه داخل محدوده قانونی مصوب شهرماکلوان باکاربری مسکونی واقع می باشد.عرض معبرمجاورملک درنقشه طرح هادی مصوب برابر8متردرضلع جنوبی می باشدکه عقب نشینی تاآن محدوده الزامی می باشد. باتوجه به میزان مالکیت سهامداران مشاع،امکان افراز عرصه مطابق میزان مالکیت سهامداران وجودندارد.   ملک موردتعرفه درضلع شمالی و غربی بادیوارسنگ بلوک سیمانی محصوربوده و اعیانی دیگری برروی پلاک ثبتی فوق احداث نگردیده است. باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی ،موقعیت مکانی ونحوه دسترسی، مساحت وشکل هندسی عرصه ،نوع کاربری ، وبارعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره 2217فرعی از 98 اصلی مفروزومجزی شده از1715 بخش 24فومن به مساحت 607/75مترمربع ، بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی ،مانندشهرداری،اداره ثبت واسناد ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی به مبلغ51/000/000/000 ریال(معادل پنج میلیاردو یکصدمیلیون تومان)تعیین واعلام میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/03/03 روز یکشنبه ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140434920002471270