موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/400/00664 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه قطعی اعسار شماره 140103390004188147 مورخه 1401/10/26 صادره از شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان محکوم علیه آقای حمیدرضا مقصودلو فرزند محمدرضا بنشانی  سرخنکلاته به پرداخت یک عدد سکه بهار آزادی بابت قسط معوقه مهریه (قسط معوقه مورخه 1404/07/26) در حق محکوم لها خانم فائقه رنجبر نوعی فرزند حجت اله با وکالت خانم نسیم شریفی و نیز پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذاعرصه واعیان زمین(وضعیت خاص طلق) به مساحت 237/08 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2140 فرعی از 210 اصلی بخش3 ثبت گرگان به مالکیت شخص ثالث آقای محمدرضا مقصودلو فرزند حبیب اله بنشانی گرگان سرخنکلاته فردوس محله خیابان حافظ-خیابان دانش 12 به کدپستی 4936113567 توقیف که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 23/000/000/000 ریال (بیست وسه میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) عرصه واعیان زمین(وضعیت خاص طلق) به مساحت 237/08 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2140 فرعی از 210 اصلی بخش3 ثبت گرگان به مالکیت شخص ثالث آقای محمدرضا مقصودلو فرزند حبیب اله بنشانی گرگان سرخنکلاته فردوس محله خیابان حافظ-خیابان دانش 12 به کدپستی 4936113567 می باشد،مشخصات ثبتی و مساحت : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره دو هزار و یکصد و چهل فرعی از دویست و ده اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از هفتصد و هفتاد و دو فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک گرگان، استان گلستان به مساحت (237/08) دویست و سی و هفت متر مربع و هشت دسیمتر مربع دارای ورقه مالکیت شماره سریال 350261 - ج - 98 که حدود اربعه ملک در طبیعت با حدود اربعه ملک مندرج در سند ابرازی مطابقت دارد.مشخصات فیزیکی بنای احداثی: یک باب ساختمان یک طبقه با اسکلت آجری به مساحت حدود 145 متر مربع با سرویس بهداشتی داخل حیاط با قدمت بالای 30 سال شامل سه خواب، هال، پذیرایی و آشپزخانه و سکو واقع در ضلع جنوبی و کف کرسی به ارتفاع حدوداً 70 سانتی متر با رویه کف موزاییک، بدنه گچ کاری و نقاشی، درب های چوب و آلومنیوم، پنجره ها آلومینیوم، پوشش ایرانیت با زیرسازی خرپای چوبی و بام چوب ریزی با گل و پتک، کف آشپزخانه سرامیک و بدنه تا سقف کاشی و سیستم گرمایش گاز شهری و سرمایش کولر گازی و دارای آب، برق و گاز و در تصرف مالک می باشد.ملک در اجاره نیست. ملک مشاع نیست.ملک مفروز است و شش دانگ متعلق به آقای محمدرضا مقصودلو می باشد و مساحت عرصه 237/08 متر مربع و اعیان حدوداً 145 متر مربع است.در خصوص میزان بدهی احتمالی به اوقاف، امور مالیاتی و شهرداری و همچنین سهولت بیع پاسخ: موقوفه نمی باشد و در خصوص سایر بدهی ها مدارکی ارائه نشده است ولی در یوم جاری سهل البیع می باشد.که پس از کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش عرصه و اعیان شامل موقعیت شهری و ابعاد و مساحت و بنای احداثی و ملحقات و منصوبات و متعلقات، کل ارزش عرصه و اعیان ملک صدرالذکر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 23/000/000/000 ریال (بیست وسه میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است. ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به(قیمت روز یک عدد سکه بهار آزادی) بفروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1405/03/10 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140003920000507494