موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  0000915 - 0000932 این اجرا و در اجرای اجرائیه صادره بشماره 9809980250500446مورخ 1400/09/20 صادره از شعبه پنجم  دادگاه عمومی حقوقی ری و اجرائیه شماره 140091420000831283 مورخ 1400/09/30 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع مطالبه وجه و در خصوص درخواست محکوم لهم آقای محمد عامری فرزند علی اصغر و آقای علیرضا خجسته خدابنده لو فرزند محمدتقی با وکالت آقای امید غریب بطرفیت محکوم علیهم آقایان حسین نقی زاده و اکبر صفائی در راستای استیفای محکوم به شخص ثالثی به نام آقای احمد گل وردی نسبت به معرفی پلاک ثبتی 52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 755 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی واقع در بخش 12 بابت بدهی آقای حسین نقی زاده نموده است و با توجه به اینکه محکوم علیه در خصوص موضوع پرونده ها محکوم به پرداخت جمعا" به مبلغ 46/988/060/442 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لهم و پرداخت مبلغ 2/349/403/021 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  و مبلغ 122/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی تعیین می گردد ، حال با توجه به اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به ارزش 73/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که بیش از مبالغ محکومیت می باشد در این مزایده به میزان 67/75 سهم از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی  52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزا شده از755 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 تفکیکی در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 105/48 متر مربع توسط این اجرا به مبلغ جمعا" 49/459/463/463 ریال به مزایده و فروش می رود. ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ 1405/03/02ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3005108504000016 تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت (پایه) بمبلغ (پایه)    بمبلغ 49/459/463/463 ریال برآورد می گردد . شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :  . آدرس: شهر ری،خیابان غیوری شمالی-کوچه خاکپور-پلاک 14 مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : مطابق سند تکبرگ ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 2 تفکیکی با پلاک ثبتی 52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 755 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه غار حوزه ثبت شهرری با مساحت 105.48 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 3 واقع در سمت جنوب همکف و انباری قطعه 3 بمساحت 2.45 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  مطابق استعلام اداره ثبت اسناد پلاک ثبتی شماره 52827 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه دو به مساحت (105.48) صد و پنج متر و چهل و هشت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801024001496 مالک خانم/آقای احمد گل وردی شماره ملی 0491258968 نام پدر حسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی  ثبت شده است. مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  ملک موردبازدید  ساختمانی است با موقعیت جنوبی که شامل چهار طبقه تکواحدی مسکونی بر روی پیلوت با نمای سنگ و اسکلت بتنی و قدمت بنای حدود 4 سال میباشد،آپارتمان مورد بازدید بصورت دو خوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و تاسیسات شوفاژ و کولر گازی و پنجره های upvc با شیشه های دو جداره میباشد.انشعابات آب و برق و گاز شهری برقرار است.آپارتمان تحت سکونت خانواده ای بود که مدعی مالکیت بصورت تهاتر میباشند.     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظریه کارشناسی در روز بازدید دارای سکنه است .   توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی به میزان 67/75 سهم از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  از مبلغ   49/459/463/463 ریال برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد.  .  

شماره پرونده: 9809980250500446