موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401698 این اجرا له عادل رحیمی قادی - آتنا رحیمی قادی محکوم علیه: ساحل رحیمی قادی  به موجب دادنامه صادره از شعبه6دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک مشاع به مساحت 3150 متر مربع واقع در قائم شهر روستای شیخ رجه به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح موضوع: ملک مورد دعوی به مساحت 3150 متر مربع (ملک با استفاده از دستگاه GPS دستی با خطای متعارف مساحی گردید) با کاربری باغ مرکبات در روستای شیخ رجه از توابع شهرستان قائم شهر واقع شده است. ملک مورد بازدید بصورت باغ مخروبه مرکبات بوده که فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد. هم چنین ملک در خارج از بافت روستا واقع شده است. حدود اربعه ملک شامل شمال وصل به ملک آقای برار جان خوشبین، جنوب وصل به راه عبور و پس از آن ملک آقای محمد کامل، شرق وصل به کانال و پس از آن ملک آقای میرزا کامل و غرب وصل به راه عبور و پس از آن ملک آقای رحمت کامل می باشد. نقاط UTM چهار گوشه ملک شامل 1- X= 673055  Y=4036697  2- + 673088  Y=4036701  3- X=673052  Y= 4036773  4- X= 673096  Y=4036752 می باشد.تنها در ضلع شرقی ملک دارای کانال بوده و مابقی 3 ضلع شمال، جنوب و غرب ملک با استفاده از دیوار بلوکی با ارتفاع حدوئد 70 سانتی متر که بر روی آن پایه های فلزی با فاصله 2 متر قرار داشته، محصور شده است. فقط در ضلع شمالی دارای فنس بوده و دیوارهای دو ضلع غربی و جنوبی فاقد فنس می باشند. کارشناس رسمی دادگستری  با عنایت به شرح معنونه فوق و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای ملک، مساحت، ابعاد و شکل هندسی آن، نوع کاربری، راه دسترسی به زمین، استعلام از مطلعین و لحاظ نمودن قیمت معاملاتی عرف منطقه و در نظر گرفتن سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و قیمت گذاری ملک و با فرض عدم هر گونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ادارات و سازمانها و ... نتیجه آنکه ملک مذکور به ازاء هر متر مربع 22،000،000 ریال و در سطح 3150 متر مربع مبلغ 69،300،000،000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و سی میلیون تومان ارزیابی و برآورد قیمت نموده است.  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه  مورخ 1405/03/09به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140447920001431774