موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0200747 ش9  نسبت به  فروش  6 دانگ از پلاک ثبتی 26/7277 و 26/7278 بخش 14  ثبتی    با  مالکیت  اکبر غفوری فرزند  محمد حسین مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1405/03/09 روز شنبه 8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3005107771000014 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. بسمه تعالی ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان با سلام احتراما ، عطف به شماره ابلاغیه 140509100003197897 ، به شماره بایگانی 0200747 ، مورخ 1405/01/26 ، درخصوص ارزیابی دو واحد تجاری به پلاک ثبتی 26/7277 و 26/7278 ، به استحضار می رساند: اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت مجدد به محل مورد نظر واقع در: اصفهان  دروازه تهران  ابتدای خیابان رباط اول  کوچه شهید صیرفیان پور (شماره 6)  کافی نت رایانا پلاک 11 و کدپستی 8139695490  خدمات فنی نوین پلاک 13 و کدپستی 8139695476 ، مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، اندازه گیری محل ،گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک معرفی شده : محل مورد بازدید عبارت است از دو واحد تجاری ، کافی نت رایانا به متراژ 23 مترمربع و خدمات فنی نوین به متراژ 25 مترمربع واقع در طبقه همکف می باشد. هر دو مغازه دارای اسکلت دیوار باربر ، سقف تیرآهن و آجر ، درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ برقی ، کف و بدنه سرامیک ، سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت ، دارای انشعابات آب و برق و تلفن می ­باشد. مغازه کافی نت رایانا تحت تصرف مستاجر آقای شمس و مغازه خدمات فنی نوین تحت تصرف مستاجر آقای خاکزار می باشد. مشخصات سند مالکیت: مطابق با کپی مدارک ارائه شده هر کدام از واحدهای تجاری دارای سند مالکیت تک برگی شش دانگ با مشخصات زیر می باشد. 1  خدمات فنی نوین : شماره ملک 26/7277 ، شماره دفترچه مالکیت 769010 91/د ، شماره ثبت 233623 ، دفتر 1047 ، صفحه 167 ، بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان ، به متراژ 25 مترمربع ، به مالکیت آقای اکبر غفوری می باشد. 2  کافی نت رایانا : شماره ملک 26/7278 ، شماره دفترچه مالکیت 610966 91/د ، شماره ثبت 233624 ، دفتر 1047 ، صفحه 170 ، بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان ، به متراژ 23 مترمربع ، به مالکیت آقای اکبر غفوری می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (تجاری) ، مساحت و نوع بنا و با در نظر گرفتن حقوق تجاری (سرقفلی و حق کسب و پیشه محل ) و جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان بازدید ، ارزش شش دانگ هرکدام از واحد های تجاری فوق ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است به شهرداری ، دارایی و سایر ارگان های دولتی وجود داشته باشد ، به شرح زیر برآورد و اعلام نظر می گردد. 1 مغازه کافی نت رایانا به متراژ 23 مترمربع و پلاک ثبتی 26/7278 : مبلغ 39/100/000/000 ریال (سی و نه میلیارد و یکصد میلیون ریال) معادل سه میلیارد و نهصد و ده میلیون تومان. 2  مغازه خدمات فنی نوین به متراژ 25 مترمربع و پلاک ثبتی 26/7277 : مبلغ 41/250/000/000 ریال (چهل و یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) معادل چهار میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان. ( این گزارش صرفا جهت ارائه به شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان تنظیم شده است)  با تقدیم احترام  هیات کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان

شماره پرونده: 9309982133000231