موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی 0300704- آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول *شماره مزایده3005107442000026 در خصوص پرونده کلاسه 0300704 له آقای روح انگیز طاهری با وکالت آقای علی رشیدی در خصوص به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390007564597 محکوم علیه محکوم است به : الزام به تکمیل واحدهای خواهان به شرح ماده 26 و فصل 6 قرارداد مشارکت در ساخت و تحویل سهم خواهان و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و پرداخت خسارات تاخیر در اخذ پایان کار و تحویل روزانه 15.000.000 ریال برای هر واحد ( جمعا 6 واحد ) از تاریخ 25.12.1401 (به جز واحد پریسا نوروزی و واحدهای حسنقلی فخار) لغایت تقدیم دادخواست 1402.0909 و نیز پرداخت مبلغ 949.839.500 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 60.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و نیز مبلغ 6.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. بر اساس مال شناسایی شده توسط محکوم له (محل وقوع ملک به آدرس  مجتمع مسکونی در شهر نور- شهرک 32 - شکوفه 3 پلاک ثبتی 13360) موضوع به کارشناس سه نفره ارجاع گردیده که کارشناسان منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: شرح نظریه انجام کار کارشناسی: ملک توقیف ‌شده واحد 1 طبقه اول ضلع شمال شرقی به مساحت 157.47 متر مربع می ‌باشد که به ‌صورت ناقص اجرا و در حال حاضر قابلیت بهره ‌برداری را ندارد. نواقص موجود شامل کاشی‌ کاری سرویس ‌ها - نصب کابینت آشپزخانه رنگ ‌آمیزی نهایی- نصب کلید و پریز- روشنایی سقف- شیرآلات و تجهیزات بهداشتی- نصب رادیاتورها و پکیج و سقف کاذب سرویس ها و غیره. نواقص این واحد با دیگر واحدهای ضلع شمالی تقریباً مطابقت داشته و آماده سکونت نمی ‌باشد. لذا با توجه به موقعیت ملک- نوع اسکلت- مصالح مصرفی- موقعیت طبقه و وضعیت دسترسی و میزان کار انجام ‌شده ارزش روز عرصه و اعیان ملک توقیفی جمعاً به مبلغ 173.000.000.000 ریال (یکصدو هفتاد و سه میلیارد ریال) اعلام می‌گردد. با در نظر گرفتن میزان طلب محکوم ‌له جمعاً به مبلغ 70.941.025.000 ریال موضوع بند های (1 و 2 خلاصه نظریه) ارزش ملک توقیفی از جهت مالی کفایت استیفای تمامی مطالبات قانونی محکوم له را دارد. لذا برای روز شنبه تاریخ 1405/03/02 ازساعت 8 الی 12  به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند                                                                 دادورز دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور . یگانه

شماره پرونده: 140247920003923309