موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 4 حقوقی دادگاه رودهن و کلاسه اجرایی 0401314 و 0401315  موضوع فروش پلاک ثبتی 1928 و 62  فرعی از 10 اصلی واقع در رودهن مهرآباد بلوار امام با یک نقطه شاخص در سیستم UTM:X=582292 و  Y=3951224WGS1984/Z=39 که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است : یک قطعه باغ به مساحت حدودا 3611 متر مربع در اراضی حاشیه ای روستای مهرآباد که مشتمل بر بیش از 150 اصله انواع درخت مثمر وغیر مثمر در سنین گوناگون و منابع آبی آن از یک حلقه چاه آب موجود میباشد تعداد دو واحد بنای روستایی در محدوده ملک به مساحت حدودا 120 متر مربع و دیگری به مساحت حدودا 20 متر مربع قابل مشاهده میباشد عرصه ملک خیابان کشی شده و شرایط عمومی باغی خوبی بر ملک حاکم می باشد  مشخصات یک حلقه چاه آب :دارای پروانه بهره برداری به کد اشتراک 102529 و کلاسه پرونده 6547/1008 از شرکت آب منطقه ای تهران بنام آقای اصغر پنچه پور موقعیت چاه استان تهران شهرستان دماوندبخش رودهن قریه مهرآباد پلاک 62 فرعی از 10 اصلی عمق چاه 22 متر قطر لوله آبده یک و نیم اینچ قطر لوله جدار 12 اینچ حداکثر قدرت مجاز موتور یک اسب بخار نوع مصرف شرب و بهداشت و آبیاری باغچه (ماده 5 قانون توزیع عادلانه آب ) مختصات چاه عبارتست از X582306 و Y3951227  مجهز به کنتور حجمی یک و نیم اینچ باتوجه به شرابط حاکم و ملحوظ نمودن قیمت متوسط اراضی مشابه در منطقه ارزش عرصه و اعیانی های ملک مذکور از قرار هر مترمربع یکصد و بیست میلیون ریال و جمعا به مبلغ 433.436.400.000 ریال ارزش فیزیکی چاه به همراه منصوبات و تجهیزات درون چاهی برای پمپاژ و بهره برداری آب و ارزش و اعتبار محلی آب و پروانه بهره برداری به میزان برداشت منطبق با پروانه بهره برداری و رعایت مفاد ماده 5 قانون توزیع عادلانه آب مبلغ 15.000.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 448.436.400.000 ریال معادل با چهل و چهار میلیارد و هشتصد و چهل و سه میلیون و ششصد و چهل هزار تومان ارزیابی گردیده که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . در صورت مواجهه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه جلسه مزایده در اولین روز کاری بعد از آن در همان مکان و زمان برگزار خواهد شد./ی زمان مزایده : 1405/03/04 ساعت 8 لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140491920006820501