موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0001954  اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له مریم هاشمی سراسکان  و محکوم علیه  امیر حبیبی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/03/17  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که مزایده فقط در خصوص سهم محکوم علیه بنام امیر حبیبی به صورت مشاعی و به مبلغ 39/911/111/110 ریال از کل مبلغ و از کل ملک مورد مزایده می باشد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: مبنی بر ارزیابی ساختمان مسکونی-تجاری به درخواست خانم مریم هاشمی به مالکیت مرحوم آقای احمد حبیبی ، در خصوص سهم الارث آقای امیر حبیبی به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب نظریه خود را در خصوص ارزیابی ملک مذکور به نشانی : شهر قدس- میدان امام حسین (ع) - خیابان 30 متری بالا - نبش کوچه فراز یکم - پلاک 105 - طبقه اول -واحد یک به شرح ذیل اعلام می دارد: * مستندات ابرازی خواهان: خواهان مستنداتی دال بر مالکیت خوانده بر ملک ارائه نکردند و اذعان داشتند که طبق نامه شهرداری شهرقدس به شماره 65672/404 مورخ 07/ 03/ 1404ملک متعلق به مرحوم آقای احمدحبیبی پدر آقای امیرحبیبی میباشد.   * مورد کارشناسی:  یک باب ساختمان به مساحت عرصه تقریبی 200 مترمربع، بدون اسانسور، بانمای سنگ مرمریت مشتمل برطبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 40 مترمربع به انضمام دو واحد تجاری جمعا به مساحت تقریبی 65 مترمربع به انضمام حیاط مشاع باکاربری پارکینگ، طبقات اول و دوم مشتمل بر هر طبقه دو واحد مسکونی هریک به مساحت تقریبی 75 مترمربع و 68 مترمربع با کاربری مسکونی، طبقه سوم مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 144 مترمربع، ساختمان مذکور با عنایت به نامه شهرداری شهرقدس به شماره 65672/404 مورخ1404/03/07 دارای پروانه ساختمانی به شماره 86005292 مورخ 1386/05/11 می باشد.   * نظریه کارشناسی:  با عنایت به مراتب اعلام شده فوق، موقعیت و محل قرارگیری ملک مورد کارشناسی، راهنمایی خواهان و در نظر گرفتن عوامل موثر در امر کارشناسی پلاک مذکور بصورت عرصه و اعیان در صورتیکه بلامعارض بوده و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی در دفترخانه نداشته و فاقد بدهی به بانک ها، شهرداری ، موسسات مالی و اعتباری و ... باشد،به شرح ذیل می باشد: ارزیابی واحدهای مسکونی طبقه همکف، اول، دوم و سوم جمعا به متراژ تقریبی 470 مترمربع به مبلغ  108/100/000/000  ریال معادل ده میلیارد و هشتصد و ده میلیون تومان برآورد می گردد. ارزیابی دو واحد تجاری جمعا به مساحت 65 متر مربع به مبلغ71/500/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و صد و پنچاه میلیون تومان برآورد می گردد. مجموع ارزش ارزیابی‌شده واحدهای مسکونی و تجاری، برابر با  179،600،000،000 ریال معادل هفده میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان می‌باشد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140091920002584072