موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد اجرائیه های صادره از سوی شعبه اول و دوم دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه های 0400953 و 0401191 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیهم زرین کالسکه ارس و مسعود اقدم ارسی به پرداخت  85/079/912/125 ریال بابت محکوم به ومبلغ5/003/995/606 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیهم و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له ملکی از محکوم علیه مسعود اقدم ارسی توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده اند:احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0400953 در خصوص دعوی آقای بهروز کارگر قناتی به طرفیت آقای مسعود اقدم ارسی با موضوع ارزیابی دو قطعه ملک واقع در دشت گردیان، اعضای هیات کارشناسی پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده، در حضور نماینده آقای بهروز کارگر قناتی از محل دو قطعه زمین مزبور بازدید و ملاحظات لازم به عمل آمد. 1- قطعه اول در مختصات نقطه ای X=560203 Y=4305195 به مساحت 24902 متر مربع از قطعه 96 خریداری شده از آقای محمد علیزاده ارسی که ایشان نیز از آقای جلیل فری خریداری نموده است (مبایعه نامه شماره 9209742 مورخه 15/03/95 مابین آقای جلیل فری و آقای محمد علیزاده ارسی که در تاریخ 22/05/1402 پشت نویسی شده و به آقای مسعود اقدم ارسی منتقل شده است). 2- قطعه دوم در مختصات نقطه ای X=560181Y=4305115 به مساحت 4500 متر مربع از قطعه 96 طبق مبایعه نامه شماره 8791 مورخه 09/10/94 از آقای کاظم شرکتی خریداری شده است. 3- مجموع مساحت دو قطعه مطابق مبایعه نامه های ابرازی 29402 متر مربع می باشد. جهت بررسی موضوع اسناد ابرازی در محل پیاده سازی و معاینات معمول فنی لازم از وضعیت و آثار و شواهد به عمل آمد که با عنایت به موارد فوق الذکر، تدقیق در اسناد و مدارک ابرازی صرف نظر از صحت و سقم آنها، در پاسخ به موارد مطروحه مقام محترم قضایی به استحضار می رساند: 1- ارزش ریالی عرصه املاک مذکور، با در نظر گرفتن نوع کاربری، منطقه وقوع و راه دسترسی، مساحت و موقعیت آن در محل، موقعیت جغرافیایی و پتانسیل های موجود، دوری و نزدیکی به امکانات حمل و نقل و جاده های اصلی، خرید و فروش و ارزش املاک مجاور و با لحاظ همه جوانب در دسترس، از نظر هیات کارشناسی در زمان تحریر گزارش به ازای هر متر مربع3/000/000 (سه میلیون) ریال و برای مساحت 29402 متر مربع (مطابق مبایعه نامه های ابرازی)، مبلغ 88/206/000/000 (هشتاد و هشت میلیارد و دویست و شش میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده نوبت دوم املاک توقیف شده فوق 15 درصد زیر قیمت پایه کارشناسی از مبلغ 74/975/100/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز شنبه مورخه  1405/03/02 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از املاک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140030920002383645,140130920002079008