موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت سوم درخصوص پرونده کلاسه  0200228 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه، در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390001523052-1402/03/25 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم عسکر رمضان نیا ( یک قطعه شالیزار واقع در گاویه ) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( محکوم لها خانم ریحان بذرکارنالکیاشری فرزند کربلائی حاجی علی و محکوم علیهما رضا رمضان نیا فرزند عسکر ، طاهره رمضان نیا فرزند عسکر ) ؛نظر به تعیین قیمت عادلانه روز ملک و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن و ،لذا این اجرا بنا به درخواست وکلای محکوم لها اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه دوم مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک ارزش ریالی ) محد‌وده ملک تعرفه شده  زمین شالیزاری  واقع در روستای گاویه از توابع بخش رودبنه با مختصات جغرافیایی x=419409m y=4122198m مشتمل بردو کرت در مجاورت یکدیگر  بر اساس نقشه هوایی و مساحت قید گردیده به نام شارب در اداره آبیاری لاهیجان به مساحت حدود 4300 متر مربع که شمالا به‌ شالیزار محمد علی دوست جنوبا شالیزار  رضا مجرد و زهرا کاظم پور شرقا به کانال آب و شالیزار کاظم کاظم پور و غربا جاده دسترسی محدود و متصل میباشد  بر اساس نامه اصداری اداره آبیاری شهرستان لاهیجان مورخ 1401.10.14کد شارب 131371224 میزان  سطح زیر کشت به مساحت 4300 متر مربع زمین شالیزاری  به نام عسگر رمضان نیا در سیستم شاربین اداره ثبت گردیده است. قابل ذکر است اظهار نظر کارشناسی صرفا بر اساس ملک توسط خواهان و رای اصداری دادگاه و صرف نظر از مالکت صورت گرفته است .با توجه به دستور قرار کارشناسی ضمن بازدید و مشاهدات عینی تدقیق در امارات وقرائن موجود وکنترل حدود وثغور وتطبیق آن با طبیعت طرفین  نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم گردید: ارزش ملک تعرفه شده:  با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده،  موقعیت مکانی میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی، اعیانی احداثی، شکل و فرم زمین و پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت  طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی بها پایه ملک تعرفه شده به ازای هر متر مربع برابر 250000 تومان و به ازای مساحت حدود 4300 متر مربع  حدودا برابر 1.075.000.000 یک میلیارد و هفتاد و پنج میلیون  تومان ارزیابی می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/03/03 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000021 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140134920002278328