موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0400225نیابت  صادره از  شعبه2 اجرای احکام دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات محکوم له  سهیلا صالحی  علیه خوانده نریمان  همائی چراغی و  موضوع دستور فروش ملک قولنامه ای با شماره سریال 2819 که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ ملک مسکونی به مساحت 60متر مربع به نشانی  شهریار کهنز خیابان بیست متری خیابان فضل الله عسگر خانی کوچه بهرامیان کوچه ملت 1 پلاک 25 به مبلغ 8/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1405/2/29 به شماره مزایده 3005109427000026 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  با احترام بازگشت به شماره پرونده  3 / 1403919220011700222  مورخ 13/ 11/ 1404  با شماره بایگانی پرونده 0400225  در مورد ارزیابی ملک قولنامه ای به آدرس  شهرستان شهریار کهنز  خیابان 20 متری  خیابان شهید فضل الله عسگرخانی کوچه بهرامیان  کوچه ملت 1 پلاک 25لازم به ذکر است ملک مورد ارزیابی قواره پشتی با شماره پلاک 25 است. خواهان  خانم سهیلا صالحی خواندهآقای نریمان همائی چراغی موضوع  مطالبه مهریه  ارزیابی ملک اینجانب کارشناس منتخب پیرو ابلاغیه صادره با هدایت متقاضی به محل ملک مورد ارزیابی مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط متقاضی و بازدید میدانی و معاینه فنی لازم در اینخصوص و با عنایت به مدارک ارائه شده گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی ملک مشخصات ثبتی ملک قولنامه‌ای به آدرس صدر گزارش برابر تصویر مبایعه نامه شماره سریال 2819 مورخ  04 / 11 / 1397 فروشنده ملک آقای کرم رضا امیری فرزند شاحسین به شماره ملی 3251883992  و خریدار آقای نریمان همائی چراغی فرزند محبعلی به شماره ملی 4011650293 و مورد معامله ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به آدرس : شهرستان شهریار  کهنز  ملت یک  کوچه بهرامیان کوچه ملت پلاک 25 با مساحت تقرییبی 60متر مربع است . مشاهدات : ساختمان مذکور در سه طبقه تک واحدی طبقه همکف اول و دوم  با مصالح بنایی ساخته ساختمان فاقد نماکاری و آسانسور است ساختمان فاقد درب ماشین رو می‌باشد و قدمت ساخت آن حدوداً 25 سال است. واحد مورد ارزیابی در طبقه همکف شامل یک پذیرایی با کفپوش موزاییک و بدنه دیوارهای تا ارتفاع 1 متر سرامیک و ارتفاع بالا دست گچ و یک اتاق خواب و یک آشپزخانه اپن با دیوارهای تا ارتفاع حدود 20 / 1 متر کاشی شده و کابینت فلزی و واحد دارای سرویس بهداشتی ایرانی است. واحد همچنین دارای امتیاز برق مستقل و امتیاز آب و گاز مشترک و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. نظریه کارشناسی ارزش روز ششدانگ ملک قولنامه ای به آدرس صدر گزارش از پلاک 62 اصلی  بشرح گزارش تقدیمی و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک فوق و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، موقعیت کلی منطقه ، راه‌های دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره دارایی و شهرداری و بانک‌ها و موسسات ، عدم وجود هرگونه معارض و نداشتن هیچگونه مشکلی جهت نقل و انتقالات قانونی 000 / 000 / 000 / 8ریال بحروف  هشت میلیارد  ریال برآورد و اعلام میگردد. حسب اعلام خواهان پرونده ملک مورد کارشناسی خالی از سکنه و به صورت تخلیه بوده و همچنین خواهان اظهار داشت مستاجر حدودأ مردادماه سال جاری از محل مذکور به محل دیگری نقل مکان نموده و به علت اینکه خوانده آقای نریمان همائی چراغی ودیعه مستاجر را مسترد ننموده کلید را تحویل نداده است          

شماره پرونده: 140391920011700222