موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400355اجرا احکام حقوقی ششده  ، محکوم علیهم محکوم است به  پرداخت مبلغ 20/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له رحیم فولادی نیا فرزند عبدالعزیز  با وکالت آقای وحید سالمی  وپرداخت  هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل موضوع  اجرائیه شماره 140012420000042796 پیوستی صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز  . لذا مستدعی است با توجه به شناسایی ملک : عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی پلاک ثبتی 457 فرعی از 1276 اصلی آدرس:ششده و قره بلاغ روستای قاسم آباد سفلی کدپستی : 7466166541 .  به نام فرزند ایوب بلاغی اینالو  فرزندعلیجان  به شماره ملی2572205841 که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1405/03/02 ساعت 11الی 8  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده (2/109/760/000یال):    شماره قبض     140512260000441066    دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : احتراماً، عطف به دستور کارشناسی محوله به شماره ابلاغیه 140412100060539006 پرونده 140012920000387399 شماره به کلاسه بایگانی 0400355، به استحضار می رساند در حضور آقای ایوب بلاغی و رحیم فولادی  به شماره 09387507933 از ساختمان واقع در روستای قاسم آباد سفلی بازدید بعمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به استاد قابل قبول دیگری که در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از شمول اقدامهای بعمل آمده میباشد و فقط در صورت تایید مقام محترم قضایی و مکفی و مستند بودن مدارک عند اللزوم گزارش تکمیلی ارائه می.شود همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه افزار با ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک موجود در پرونده ابرازی از سوی ابراز کنندگان با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کنندگان میباشد. با توجه به محدودیت حیطه کارشناسی در مورد اقرار و سایر موارد فوق کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند. خلاصه گزارش بررسی و ملاحضات: مورد بازدید عبارت است ساختمان مسکونی یک طبقه احداث شده با سقف تیرچه و بلوک و دیوار آجری فاقد کلاف افقی و قائم باربر به مساحت حدود191/50 متر مربع (که حدود 45 مترمربع انبارعلوفه است.)در عرصه ای به مساحت 667/30 متر مربع ، اعیانی شامل :3 اتاق خواب ، نشیمن ، پذیرایی ، نورگیر ، آشپزخانه(سرامیک و دارای کابینت فلزی) ، حمام و سرویس بهداشتی میباشد. بدنه دیوار داخلی تا 80 سانتی متری سرامیک و مابقی گچ و خاک ، کف حیاط قسمتی موزاییک و مابقی شن وماسه و کف ساختمان موزاییک ، درب و پنجره ها فلزی ، دارای درب فلزی ماشین رو ، فاقد نما و سایبان خودرو ، دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن. مشخصات ثبتی: پلاک ثبتی 457 فرعی از 1276 اصلی آدرس:ششده و قره بلاغ روستای قاسم آباد سفلی کدپستی : 7466166541. تصاویر و موقعیت بپیوست میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید صورت گرفته و مراتب معروضه، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت کیفیت و قدمت ساخت، دسترسیها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای ، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات بانکها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش (6) دانگ ملک صدر التوصیف مبلغ 2/109/760/000 تومان (دو میلیارد و صد و نه میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. وفادار رعیتی فرد قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 140012920000387399