موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده کلاسه    0401065  ج م این اجرا    محکوم علیه   نریمان روشن یزدان آباد   طی  اجرائیه  140425420000188986    مورخه  1404/02/25      به  پرداخت مبلغ  6/000/000/000    ریال  بابت اصل خواسته   در حق محکوم له    حمید رضا  صیامی  آقا لطفعلی    و پرداخت  مبلغ  300/000/000  ریال    عشر دولتی   که  نامبرده  نسبت به  پرداخت  مبلغ    محکومیت  اقدام ننموده  که  توسط  محکوم علیه  پلاک ثبتی 40فرعی از  15  اصلی  بخش  2    قوچان       معرفی  و    در قبال  مبلغ محکوم به  توقیف    که به صورت  شش دانگ        مزایده میگردد که  به شرح ذیل کارشناسی شده است احتراما در اجرای قرار کارشناسی کلاسه شماره پرونده 0401065 در خصوص دعوی آقای حمیدرضا صیامی آقا لطفعلی بطرفیت آقای نریمان روشن یزدان آباد مبنی بر مطالبه وجه و ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 40 فرعی از 15 اصلی بخش دو قوچان ، ضمن هماهنگی باتفاق مالک از محل ملک موصوف واقع در روستای اترآباد بازدید و ضمن معاینات صورت گرفته به شرح ذیل اعلام نظر میگردد : بررسی مدارک : مطابق با یک فقره سند مالکیت ارائه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت 832/86 مترمربع تحت شماره پلاک ثبتی 40 فرعی از 15 اصلی بخش دو قوچان واقع در اراضی روستای اترآباد بنام آقای نریمان روشن یزدان آباد فرزند نورا... ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره 413486 سری ج سال 1403 صادر شده است . معاینه محل : منزل مذکور در حد شمالی روستای اترآباد و در مختصات جغرافیائی 4115469 و 620320 واقع شده است . در عرصه ملک موصوف حدود 250 مترمربع اعیان مسکونی و دامداری با مصالح خشت خام و روکش کاه و گل احداث شده است قدمت ساخت بالغ بر 35 سال تخمین زده شد . درب و پنجره قسمت مسکونی آهنی ، فاقد نما و تزئینات و بصورت قدیمی ساز است . درب ورودی آهنی و از حد شرقی با مصالح بلوکه سیمانی محصور شده است دارای امتیازات و منصوبات آب و برق و گاز است . در عرصه شماره پلاک ثبتی مذکور یک حلقه چاه آب دستی حفر شده است که فاقد پروانه بهره برداری است . نتیجه گیری : با عنایت به معاینات انجام شده و با در نظر گرفتن نوع و نحوه مالکیت ، موقعیت مکانی ملک مزبور ، مقدار عرصه و اعیان احداثی ، نوع مصالح و قدمت ، امتیازات و منصوبات و سایر فاکتورهای موثر در قضیه ؛ ششدانگ عرصه و اعیان شماره پلاک 40 فرعی از 15 اصلی بخش دو قوچان به مساحت 832/86 مترمربع با مشخصات فوق الذکر مجموعا به مبلغ 700/000/000 هفتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد . مراتب به پیوست تصاویر محل جهت استحضار و هرگونه تصمیم قضائی تقدیم حضور میگردد   که  در تاریخ 1405/03/04ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد  به شماره  حراج  03005107144000034  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مذکور از سوی این اجرا داده شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده بالمناصفه خواهد بود و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی  

شماره پرونده: 140425920000198094