موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0500102 اجرائیه صادره از شعبه 7 حقوقی  دادگستری شهرستان ملارد به سود محکوم له شهره بزرگ و علیه محکوم علیه محمدرضا و غلامرضا و زهره و شتایش همگی بزرگ و عفت بغدادی  بخواسته  فروش سه دانگ از ششدانگ ملک یک دستگاه آپارتمان به نشانی ملارد مارلیک خ پرنیان کوچه پرستو پلاک 39  که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ملک توقیفی به مبلغ 24000000000 ریال ارزیابی گردیده که سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/3/4 از ساعت 8 تا ساعت12 ملک موردنظر واقع در آدرس فوق الذکر از طریق مزایده به فروش برسد لذا طالبین میتوانند پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجراء از ملک بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ فوق در مراسم مزایده صرفا از طریق سایت ستاد ایران و به شماره حراج 3005108338000015 شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% از کل مبلغ فوق فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک هفته و در صورت عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد مشخصات ملک توقیفی به شرح زیر می باشد:مطابق بازدید انجام‌شده آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول  سمتِ شرقی از ساختمان مسکونی پرستو قرارگرفته است. ساختمان مذکور با نمای سیمان شسته و قدمت بالای 20 سال دارای چهار طبقه (زیرزمین، همکف و دو طبقه روی آن) می باشد بر روی عرصه ای شمالی با دسترسی از گذر جنوبی (کوچه پرستو) واقع شده است. طبقه زیرزمین با دسترسی از محوطه حیاط مشتمل بر فضای موتورخانه و انباری ها، طبقه همکف شامل فضای حیاط در قسمتِ جنوبیِ عرصه با پوشش کف از نوع موزاییک و بدنه اندود سیمانی و دو واحد آپارتمان با نوع استفاده مسکونی و طبقات اول لغایت دوم هر یک دارای دو واحد آپارتمان مسکونی می‌باشد (در مجموع شش واحد آپارتمان مسکونی). راه پله ساختمان با عرض حدود 1/2 دارای پوشش کف سنگ و بدنه سرامیک و نرده فلزی، درب ورودی ساختمان فلزی (یک عدد درب نفر رو و یک عدد درب ماشین‌رو) و درب ورودی آپارتمان چوبی به همراه حفاظ آکاردئونی می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی با ارتفاع مفید طبقه حدود 2/8 متر دارای سالن (پذیرایی) و دو اتاق‌خواب با پوشش کف از نوع سرامیک و موزاییک، بدنه سفیدکاری و رنگ آمیزی روغنی، آشپزخانه با پوشش کف و بدنه کاشی و سرامیک و کابینت فلزی، سرویس بهداشتی ایرانی و یک دستگاه حمام با پوشش کف و بدنه کاشی و سرامیک با دسترسی از راهرو منتهی به اتاق خواب ها، کمددیواری تعبیه‌شده در اتاق‌خواب ها‌، یک عدد بالکن با دسترسی از پذیرایی، پنجره‌ها با قاب فلزی و شیشه ها تک جداره رفلکس می باشد. نورگیری پذیرایی از سمت جنوب (حیاط مشاعی) و نورگیری اتاق خواب ها از سمت شمال (نورگیر مشاعی) تأمین می شود. ضمناً آپارتمان مورد کارشناسی دارای انباری در طبقه زیرزمین، امتیاز برق مجزا، کنتور گاز شهری و انشعاب آب مشترک می‌باشد. سرمایش آپارتمان از طریق کولر آبی مستقر در پشت بام و گرمایش به‌وسیله موتورخانه مرکزی و رادیاتور تأمین می شود. لازم به توضیح است که ساختمان چهار طبقه که آپارتمان مورد ارزیابی در آن واقع شده است، فاقد آسانسور می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ملارد محمدرضا مهری

شماره پرونده: 140491920007265325