موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

          آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0400528 اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه حقوقی گلوگاه محکوم علیه محکوم به پرداخت عین 150 عدد سکه تمام بهار آزادی و نیز چون محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (لازم به ذکراست در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی بفروش می رسد و خریدار مالک مشاعی می باشد)      ـ آدرس ملک : گلوگاه ـ بلوار شهید رجایی ـ کوچه فردوسی ـ کوچه شهید رجایی 12 ـ آپارتمان سیدجلیل اوانی   ـ مشخصات آپارتمان : عبارت از آپارتمان معروف به سیدجلیل اوانی واقع در کوچه رجایی 12 با اسکلت بتن آرمه و با سقف تیرچه و یونولیت در 4 طبقه در 6 واحد مسکونی طبقه همکف و پارکینگ و انباری و طبقات مسکونی هر طبقه 2 واحدی   ـ مشخصات واحد ششم شرقی : به مساحت 84/70 مترمربع بصورت مشاع از ششدانگ واحد بصورت 3 دانگ سهم خانم فرزانه پهلوان و سه دانگ سهم مهران علی پور   ـ وضعیت فیزیکی : ملک دارای 6 واحد و در 4 طبقه و از لحاظ سازه ای سالم و مقاوم می باشد.   ـ امکانات : شامل پارکینگ و انباری و فاقد آسانسور   ـ وضعیت ملک : موقعیت جغرافیایی ملک در منطقه مناسب واقع شده و از لحاظ دسترسی به امکانات شهری مانند مدارس و مراکز خرید و حمل و نقل عمومی در وظعیت مطلوب قرار دارد.   ـ بررسی مستندات : اسناد ارائه شده شامل پروانه ساخت و سند مورد بررسی قرار گرفت و اصالت آنها تایید گردید و کف راه پله های ارتباطی به طبقات از نوع سنگ مفروش می باشد.   واحد مورد نظر دارای فضای معماری شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام که کف هال و پذیرایی مفروش از سرامیک و دیواره ضلع شمالی آن با نمای سنگ آنتیک و با درب ورودی چوبی و آشپزخانه واحد کف و بدنه آن از سرامیک و دارای کابینت MDF و اتاق خواب کف آن از پارکت و کمد دیواری و سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه آنها از سرامیک و با درب چوبی می باشد.   سیستم گرمایشی و سرمایشی واحد از نوع بخاری گازی و اسپیلت و واحد مورد تعرفه فاقد آسانسور می باشد.   ـ انشعابات : دارای برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد.   نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی ملک و متراژ واحد و نوع کاربری و امکانات رفاهی و نوع ساخت و مصالح مصرفی در آن و وضعیت فیزیکی ملک و قدمت بنا حدود 16 سال و فاقد آسانسور با درنظر گرفتن شرایط روز بازار املاک ارزش ششدانگ واحد به مبلغ 14.805.560.000 ریال و ارزش سه دانگ سهم خوانده مهران علی پور به مبلغ 7.402.780.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  یکشنبه 1405/03/10ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده  بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد.  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140447920002337028