موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نشر آگهی ریاست محترم کلانتری 11 سورک با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0400420 این اجرا محکوم علیه محمد کوزه گر لالیمی : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390004240338 محکوم علیه آقای محمد کوزه گرلالیمی فرزند روح اله محکوم است به پرداخت : 1مهریه مندرج در سند نکاحیه به تعداد 800 عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید عندالمطالبه به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له خانم گل جهان میرآب سورکی 2 مبلغ 880500 ریال بابت تعرفه دفتر خدمات 3حق الوکاله وکیل به مبلغ 10000000 ریال در حق خواهان صادر و اعلام می نماید 4 بابت مابه التفاوت هزینه دادرسی با عنایت به معافیت خواهان وفق ماده 5 قانون حمایت خانواده مطابق تعرفه در زمان اجرای حکم  قابل وصول می باشد 5 نیم عشر دولتی قابل محاسبه در اجرای احکام مدنی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران و محکوم علیه تاکنون هیچ اقدامی جهت پرداخت ننموده لذا با توجه به نظریه کارشناسی : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میاندورود   موضوع :  پرونده کلاسه 0400420 ( بایگانی شعبه ) سلام علیکم احتراما" عطف به ابلاغیه شماره 140447100073644555 مورخ 1404/12/19  در پرونده شماره 140447920001563736 با شماره بایگانی صدرالاشاره موضوع دعوی خانم گل جهان میراب بطرفیت آقای محمّد کوزه گر مبنی بر مطالبه وجه ،  باستحضار میرساند مطابق ساعت و زمان تعیین شده در ابلاغیه کارشناسی در ساعت 11 مورخ 1404/12/24 در معیت محکوم له به محل ملک مورد نظر واقع در شهرستان میاندورود روستای لالیم ، خیابان ولیعصر (عج ) ، ورودی میدان جانبازان مغازه حدّ غربی ساختمان شمس الدین لالیمی عزیمت ، سپس با تعرفه محکوم له نسبت به  برداشت و انجام بررسی های لازم اقدام که نتیجه بشرح ذیل گزارش میگردد . الف اهم اسناد و مدارک ارائه شده :                          1 بموجب تصویر غیرمصدق مبایعه نامه عادی مورخ 1401/02/09 تنظیمی در مشاور املاک ماهان ، فروشنده آقای شمس الدین لالیمی و خریدار آقای محمد کوزه گر لالیمی  مورد معامله ششدانگ یکباب مغازه به مساحت 27/20 مترمربع در ارتفاع 2/70 متر واقع در بخش میاندورود  روستای لالیم دور میدان که از شمال وصل به ملک جلال الدین لالیمی ، شرق وصل به جاده اصلی ، جنوب وصل به ملک شمس الدین لالیمی و غرب وصل به ملک هادی لالیمی با سایر مشخصات و شرائط مندرج در مبایعه نامه تنظیمی .   2 بموجب قسمتی از مفاد صورتجلسه مورخ 1404/05/06 مامورین محترم نیروی انتظامی یکباب مغازه قبل از میدان روستای لالیم به مساحت حدود 30 مترمربع که مورد اجاره خانم فاطمه کوزه گر بوده توقیف گردید . ب- شرح وضعیت و مشخصات فیزیکی :   ملک تعرفه شده یکباب مغازه واقع در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان دو طبقه به ابعاد داخلی 3/15 × 7/90 متر ، ارتفاع کف تا زیر سقف 2/73 متر ، دهانه مفید سمت خیابان 2/85 متر ، درب ورودی سکوریت ریلی ، دیواره تا 1/20 متر و فرش کف سرامیک ، مابقی دیوار تا زیرسقف و سقف سفیدکاری ، اسکلت بنا با مصالح بنائی و فلزی ، سقف طاق ضربی ، نمای بیرونی سنگ ، مجهز به انشعاب برق اختصاصی از تاسیسات شهری و یکدستگاه روشوئی می باشد. در زمان بازدید ملک مورد نظر تخلیه بوده است .   ج - نظریه کارشناسی :   با توجه به بررسی های بعمل آمده ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک توقیفی مذکور ( دارای سند عادی )  به شرح موقعیت و مشخصات موصوف با در نظر گرفتن نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه ، قواره هندسی ، بر متصل به خیابان ، ارتفاع کف تا زیر سقف ، موقعیت استقرار ، شبکه معابر دسترسی ، مصالح بکار رفته ، قدمت و استهلاک بنا ، انشعابات منصوبه ، رونق کسبی  و سایر پارامترهای ذیمدخل بدون اعمال بدهیهای احتمالی به مراجع قانونی و اشخاص حقیقی و حقوقی و استعلام از مراجع ذیصلاح  با احتساب کلیه حقوق متصوره و مکتسبه ( سرقفلی و ... ) در مجموع با قیمت پایه 12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر  میگردد  .                                                                                                                                              با احترام  مجدد عبدالرضا  وفائی سورکی ملک موصوف در تاریخ 05 /03 /1405  ساعت 8الی 12 دراجرای  احکام مدنی دادگستری میاندرود  از طریق سامانه ستاد به مزایده و بفروش می رسد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد. برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - حسین  حمزه  علی

شماره پرونده: 140447920001563736