موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول .نوبت اول   حسب نیابت واصله از دادگستری شهرستان لاهیجان ودر خصوص دعوی آقای سهیل حیدر دوست بطرفیت  آقای حسن عربلوئی  وخانم مریم چایچی دهشال مبنی برمطالبه وجه چک ومطالبه خسارت  و دستور صادره در این خصوص مبنی بر فروش پلاک ثبتی 6894 فرعی از 25 اصلی بخش 29 ناحیه 55 متعلق به خانم زیبا بهمن  به آدرس  شهراملش میان محله خیابان شهید کلاهدوزکوچه  استقامت نبش کوچه دوبر مختصات جغرافیائی  410618و427629 مشخصات ملک: ملک مذکور مطابق سند مالکیت ،ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه  مشتمل برمحوطه باپلاک ثبتی 6894 فرعی از 25 اصلی  مفروز ومجزی از 2373فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 29 گیلان ، به مساحت 81/45 مترمربع در وضعیت فعلی  ملک مذکور محصور بوده ومشتمل بر یک باب ساختمان آجری وفاقد شناژ قائم وبا دیوارهای باربر شامل طبقه همکف به مساحت حدود60/86مترمربع وطبقه اول  به مساحت حدود86/14مترمربع وبهار خواب به مساحت حدود 29/53 متر مربع می باشد ومساحت  زمین تحت تصرف مطابق نقشه برداری ابرازی  حدوداً 95/1مترمربع می باشدکه براساس خط پروژه شهرداری  به مساحت 15/57 مترمربع در طرح تعریض معابر 6 و8 متری شهرداری در اضلاع جنوبی و شرقی واقع می شود قدمت بنای احداثی بیش از سی سال بوده  وهردو طبقه بصورت مسکونی استفاده می شود ودر طبقه اول ملک فعلی ساختمان خانم زیبا بهمنیار وهمکف فرزند نامبرده زندگی می کند. مصالح مصرفی در دیوار بهارخواب ترکیبی از آجر وچوب می باشد.-ساختمان فاقد نما بوده وپنجره های آن آلومینمی است.                                                                 نظریه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده  وقدمت بنا، موقعیت ملک، نوع کاربری مسکونی ،میزان عقب نشینی ملک ،وضعیت معابر ومصالح مصرفی وسایر عوامل در ارزش گذاری ملک،  ارزش ششدانگ  ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی  به مبلغ چهل وشش میلیارد ریال معادل چهار میلیاردو ششصد میلیون تومان(4،600،000،000تومان) به قیمت عادله روز تقویم واعلام می گردد.                                                                       که مقرراست در روز دو شنبه مورخ  1405/03/11 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی

شماره پرونده: 140334920002207816