موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره بایگانی 0400569  پرونده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل بموجب اجرائیه صادره به شماره 140407420000061504 مورخه  1404/02/20.صادره از شعبه شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل محکوم علیه آقای میلاد صمدزاده دولت آبادی فرزند مالک اژدر ،  محکوم است ، به پرداخت مبلغ  6/981/549/097ریال  بابت الباقی  محکوم به در حق محکوم له آقای افشین عبدغرائی فرزند عباداله ،  و مبلغ 380/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  ، با توجه به امتناع محکوم علیه از پرداخت محکوم به، محکوم له تقاضای توقیف و فروش اموال معرفی شده از سوی شخص ثالث  از طرف محکوم علیه جهت استیفای محکوم به را  که عبارت است از  شش دانگ یک باب خانه مسکونی  به شماره پلاک ثبتی شماره 21194 فرعی از 3362 اصلی بخش 02 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه دو به مساحت (147.73) صد و چهل و هفت متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع به نشانی اردبیل-خ انقلاب جنب مسجد خیرال طیقه دوم را نموده  است، که پس از بررسی های لازم گزارش کارشناس محترم به شرح و توصیف ذیل به حضور ایفا میگردد.:   ملک مورد معرفی دو کله و از سمت شمال به کوچه 6 متری و از سمت جنوب به خیابان 25 متری مشرف و عرصه آن به مساحت 232.74 مترمربع است. اعیانی ملک شامل زیرزمین به عنوان پارکینگ، همکف به صورت تجاری و نیم‌طبقه بالکن تجاری و 6 طبقه مسکونی بالای همکف با اسکلت بتنی و نمای سنگ و دارای آسانسور است. مورد ارزیابی عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 21194 فرعی از 3362 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه دوم به مساحت 147.73 مترمربع که 6.90 مترمربع آن پیشرفتگی و 4.45 مترمربع آن بالکن پیشرفتگی و به انضمام پارکینگ قطعه 2 واقع در زیرزمین به مساحت 10.56 مترمربع است. آپارتمان موصوف دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی با کف سرامیک و دیوارها اندود گچ سفید و سقف کاذب کناف دورباکس، آشپزخانه با کابینت و توالت و حمام با سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل است. با بررسی و ملاحظه محل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و متراژ و کیفیت ساخت و قدمت اعیانی و کاربری مسکونی و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی، ارزش پایه ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور اعم از ارزش اعیانی اختصاصی و انشعابات و سهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرائی آن بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به شهرداری و بانک‌ها و سایر ارگان‌های دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی از نظر اینجانبان و در این تاریخ جمعاً مبلغ 68،000،000،000 ریال ( شصت و هشت میلیارد ریال ) برآورد و به حضور اعلام می‌گردد. با تجدید احترام - اعضای هیات کارشناسی بنابرین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد مزایده به روز یک شنبه مورخه  1405/03/17 از ساعت 10 الی 11 تعیین می شود طالبین محترم می توانند در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی واقع در(شهرک کارشناسان- مجتمع قضائی عدالت )حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد، برنده مزایده ده درصد بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به اجرای احکام تسلیم و ظرف یک هفته نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می کند چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - حسین سلیمانیان

شماره پرونده: 140307920001769863