موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400318له  نرگس خدایار محکوم علیه: هادی خاتمی فرد - کیوان خوارزمی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 7 حبه مشاع از 72 حبه سرقفلی یک باب مغازه با مساحت 25 متر مربع از رقبات موقوفه صارمیه واقع در میدان نقش جهان  به مبلغ پایه 38888888889ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 14 دادگاه اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ آن ریاست محترم به شماره 1404091000066134335 تاریخ 1404/09/15 مبنی بر اظهارنظر کارشناسی و ارزیابی ملک موضوع پرونده کلاسه 0400318 مطروح در آن شعبه، موضوع دعوی خانم نرگس خدایار به طرفیت هادی خاتمی‌فرد و کیوان خوارزمی مبنی بر مطالبه وجه چک و مطالبه خسارت دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه، به استحضار می‌رسانیم؛ اینجانبان کارشناسان منتخب پس از هماهنگی با طرفین و با راهنمائی آقای هادی خاتمی فرد به محل مورد معرفی به آدرس اصفهان میدان نقش جهان، بازار آفرینش هنر، حد فاصل خیابان سعدی تا عالی قاپو، پلاک 7 کد پستی 8146834671 فروشگاه اصفهان خاتم عزیمت نموده، پس از بازدید از محل و انجام بررسی‌های لازم نظریه کارشناسی خود را در حیطه صلاحیت کارشناس به شرح زیر ایفاد می‌نمائیم: محل در زمان مباشرت به کارشناسی یک باب فروشگاه با تابلوی فروشگاه خاتم است که در حال حاضر بدون فعالیت بوده و تعطیل می‌باشد. قدمت بنا بالای 50 سال و با سیستم دیوار باربر و سقف تیر چوبی، کف سرامیک، بدنه ام دی اف و چوب کاری، نمای بیرونی ویترین چوبی با درب شیشه سکوریت است. مغازه دارای بالکن داخلی است . مغازه دارای آب و برق است. به موجب مکاتبات پرونده به شماره 20/17/50412 تاریخ 1404/05/08 با اعلام مدیریت موقوفه صارمیه، آقای هادی خاتمی فرد مالک هفت حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ سرقفلی مغازه تجاری به مساحت 25 مترمربع ذکر شده است. با توجه به مطالب فوق و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش تمامت و همگی ششدانگ سرقفلی مغازه مبلغ 400.000.000.000ریال معادل چهل میلیارد تومان و در نتیجه ارزش هفت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ سرقفلی مغازه مبلغ 38.888.888.889  ریال برآورد میگردد. با توجه به ماده 3 و ماده 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه در سال 1402 و نظر به ارزش ششدانگ سرقفلی حق الزحمه هر کارشناس مبلغ 239.000.000 ریال و حق الزحمه هیئت کارشناسان 717.000.000 ریال محاسبه میگردد.

شماره پرونده: 140109920005425923