موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301401له محمد حاج باقری - علی اصغر لادریان - رضا حاجی باقری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ پلاک ثبتی 1879 فرعی از 24 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه 130000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/3از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار قاسم سلیمانی) باسلام. احتراماً  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140409100062073861 مورخ 1404/08/27 و مربوط به پرونده شماره 9909983633600860 و پرونده بایگانی شماره 0301401 شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان در خصوص دعوی آقای علی اصغر لادریان به طرفیت آقای رضا حاجی باقری مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر تادیه با موضوع ارزیابی مغازه (دو دانگ از ششدانگ) به پلاک ثبتی1879 فرعی از 24 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان، اینجانبان کارشناسان متنتخب پس از اطلاع از قرار صادره از محل‌ مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان خرم، تقاطع خیابان شهیدان شرقی (نبش جنوب غربی)، کدپستی 8187698764، با مختصات UTM (3615160 و 560760)،  بازدید و معاینه بعمل آورده و نتایج به شرح زیر تقدیم می‌گردد: مشخصات ثبتی: (مطابق کپی مدارک ابرازی) مطابق سند مالکیت تک برگ شماره 246968  83/ب  ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به پلاک ثبتی 1879 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی شده از 1215 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان، صفحه 40 دفتر املاک 488، شماره ثبت 66173 و با مساحت 186/7 مترمربع در مالکیت آقای حاج رضا باقری فرزند محمدعلی می‌باشد. مشخصات محل: ملک مذکور یکباب مغازه تجاری با قدمت ساخت بیش از 25 سال و دو نبش با اسکلت دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی که دارای یک بالکن در منتهی‌الیه ضلع غربی به صورت نیم طبقه با مساحت حدود 14 مترمربع که راه ارتباطی آن پلکان فلزی داخل مغازه می‌باشد و همچنین سرویس بهداشتی در ضلع جنوب غربی مغازه با مساحت حدود 3/75 مترمربع ( ابعاد 2/5×1/5 متر) می‌باشد. مغازه با مشخصات کف مغازه سنگ، دیوارها تا ارتفاع 1/5 متر سنگ و بقیه سرامیک، دارای شیشه سکوریت و کرکره برقی و دارای انشعابات برق سه فاز و آب و گاز بوده و سرمایش آن کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز می‌باشد. لازم به ذکر است مغازه مذکور در هنگام بازدید تخلیه بوده و در حال بازسازی می‌باشد. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوق­‌الذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع مصالح، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با لحاظ نمودن کلیه حقوق مکتسبه تجاری، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان مغازه به پلاک ثبتی 1879 فرعی از 24 اصلی واقع در بخش 14حوزه ثبت ملک غرب اصفهان در زمان کارشناسی، جمعاً مبلغ 390،000،000،000 ریال (معادل سی و نه میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد و ارزش دو دانگ از ششدانگ از مغازه مذکور در زمان کارشناسی، مبلغ 130،000،000،000 ریال (معادل سیزده میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد.  

شماره پرونده: 9909983633600860