موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300201له مهری کلاه دوزان محکوم علیه: حسین کلاه دوزان - محمد کلاهدوزان - صدیقه کلاه دوزان  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 2 فرعی از 4286 اصلی بخش 2 ثبتی اصفهان به مبلغ  89/570/000/000ریال معادل هشت میلیارد و نهصد وپنجاه و هفت میلیون تومان موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام،  احتراما ،بازگشت به ابلاغ پرونده به شماره بایگانی0300201 مورخ 1404/07/05،درخصوص دعوی خانم مهری کلاهدوزان  به طرفیت آقایان محمد وحسین کلاهدوزان وخانم صدیقه کلاهدوزان مبنی‌بر ارزیابی منزل مسکونی قدیمی  4286/2 ازمحل ملک به نشانی اصفهان بشانی خیابان چهارباغ پایین کوچه پشت پارو بید آباد پلاک 61 وکدپستی 8137644481  بازدید وموارد زیر به استحضار رسانده می شود: الف-محل منزل  مسکونی دوبرقدیمی یک طبقه دارای زیرزمین با پله دسترسی سیمانی واتاق مجاور سرپله  واقع در آدرس فوق ومجاور مسجد . با اسکلت دیوارباربر وطاق ضربی  وکف واحد وحیاط موزاییک قدیمی با نما ی رو به گذرآجرزبره با درب وپنجره آهنی. بدنه حیاط با قرنیز سنگ وسفیدکاری دارای حوض وسط حیاط.دارای 4 خواب و آشپزخانه با کابینت آهنی . درب های داخلی آهنی وچوبی ساختمان بصورت مخروبه با قدمت حدود 60 سال  .دارای انشعاب  برق وگاز  وآب . ملک از جنوب  به کوچه پشت بارو واز غرب وقسمتی از شمال به کوجه شهید رضا بحرینیان (16)  با درب آهنی دسترسی دارد. ب  مطابق کپی سند تک برگ اراِئه شده با شماره چاپی  508287 ج  1401ملک به شماره 2 فرعی از4286 اصلی بخش 2 ثبت اسناد واملاک مرکزی با مساحت 198/28مترمربع می باشد. بنا به اظهار وکیل خواهان  مالکیت دو دانگ عرصه و اعیان  متعلق به اقای محمد کلاهدوزان دو دانگ آقای حسین کلاهدوزان یک دانگ خانم صدیقه کلاهدوزان ویک دانگ متعلق به خانم مهری کلاهدوزان میباشد.  با بررسی پرونده شهرداری توسط کارشناس برنامه ریزی شهری براساس طرح تفصیلی شهر اصفهان کاربری ملک مسکونی ودر پهنه ارتفاعی  3 طبقه روی پیلوت وبراساس خط بدنه  طرح مصوب بخشی از پلاک (حدود 20 تا 25 متر مربع) از ملک در طرح تعریض گذر قرار دارد.    با درنظر گرفتن جمیع جهات از جمله مساحت ملک وکیفیت ساخت ،دسترسی وپهنه ارتفاعی بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک  فوق با احتساب انشعابات مبلغ  89/570/000/000ریال معادل هشت میلیارد و نهصد وپنجاه و هفت میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد. خواهشمند است با توجه به بازدید از محل ، تهیه و تنظیم گزارش کارشناسی نسبت به پرداخت حق الزحمه کارشناس راه و ساختمان به مبلغ113/000/000ریال معادل یازده میلیون وسیصد هزار تومان و حق الزحمه کارشناس رشته برنامه ریزی شهری به مبلغ 40/000/000 ریال معادل چهار میلیون تومان ،مطابق تعرفه کانون کارشناسان مصوب قوه قضاییه، دستور مقتضی را صادر فرمایید.                                        

شماره پرونده: 140209920008464212