موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0104804 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محسن عباسی فرزند محمد با وکالت سارا مختاری اسفیدواجانی و علیه حجت خوش نقش فرزند هاشم که آقای حجت خوش نقش به پرداخت مبلغ 10/068/434/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی تا تاریخ 1405/02/20 در حق محکوم له محسن عباسی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1400/05/10 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 480/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 2395/81934 بخش 10 تهران متعلق به حجت خوش نقش واقع در : تهران - باند کندرو بزرگراه یادگار امام (شمال به جنوب) - تقاطع خیابان طوس - پلاک 112 - طبقه اول از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری با حفظ حقوق رهنی بانک ملی و همچنین با حفظ 7 فقره بازداشتی های مقدم آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ساختمانی در سه طبقه مسکونی به پلاک ثبتی 81934 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 واقع که ملک موردنظر در طبقه اول به مساحت 50/87 متر مربع و ملک دارای پروانه ساختمانی به تاریخ 1373/05/26 و دارای طبقات زیرزمین یک و همکف و سه طبقه روی همکف و پنج دستگاه آپارتمان مسکونی می باشد و نمای اصلی سنگ و اسکلت فلزی و پنجره ها تک جداره با قدمت ساخت حدوداً بالای 25 سال ساخت و فاقد آسانسور می باشد و راه پله در کف سنگ و دیوارها گچ و ساختمان فاقد پارکینگ و انباری می باشد و آپارتمان طبقه اول مشتمل بر هال و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه باز با کابینت MDF و کفپوش سرامیک و کفپوش هال پارکت و دیوارها رنگ روغن و کفپوش سرویسها و حمام سرامیک است و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و گاز مشاع  و برق مجزا است و ملک در اختیار مستاجر می باشد و با عنایت به مراتب و بررسیهای محلی و با توجه به موقعیت شهری و محل وقوع ملک و نیز محل وقوع آپارتمان در ساختمان و نوع کاربری و قدمت بنا و وضعیت موجود و امکانات قسمت اختصاصی و مشاعات ساختمان و نقشه و معماری داخلی آن و قیمت عرف منطقه و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی و فقدان هرگونه محدودیت و یا وقوع در طرح ها و حریم های محدود کننده مرتبط با ادارات و سازمان ها که موجب تغییر در ارزش ملک می گردد و وضع موجود و فارغ از موانع قانونی ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانک ها و سایر سازمانها و موسسات شرکت های دولتی و غیر دولتی و شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و در صورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1405/03/09 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

شماره پرونده: 140068920002782582