موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300794له : نفیسه امینی رورانی محکوم علیه: حسن گل شناس مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی1.736 حبه از پلاک ثبتی به شماره 3319فرعی از 28 اصلی بخش14 متعلق به وثیقه گذار (مالک صرفا یک دانگ )  به مبلغ پایه 4344500000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراماً، عطف به ابلاغیه شماره 140509100003869691 مورخ 1405/01/30 درخصوص پرونده کلاسه 0300794 در خصوص دعوی خانم نفیسه امینی رورانی به طرفیت آقای حسن گل شناس، به استحضار میرسانم ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضائی با حضور نماینده خواهان آقای شجاعی و بدون حضور خوانده (که بصورت تلفنی و ارسال پیامک اطلاع رسانی جهت حضور در محل بعمل آمد که پاسخگو نبودند ولی شخصی با اینجانب تماس گرفته و خودشان را برادر خوانده معرفی نموده و اظهارات خود را بیان نمودند) و نیزطرفین هیچگونه مدارکی ارائه ننمودند و  با توجه به تصاویر مدارک موجود در پرونده از محل فوق واقع در اصفهان  خانه اصفهان  خیابان گلخانه  بعد از پنج طبقه  نرسیده به چهار راه بنفشه - سمت چپ  منزل دو طبقه ویلائی  پلاک 590 کد پستی 8194835531  طبقه اول (یا طبقه همکف موجود)- سالن CIP آموزشگاه و آرایشی بازدید و معاینه بعمل آمد و گزارش آن به شرح زیر به حضورتان ارسال می گردد. قرار کارشناسی : ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و معاینه محلی نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 28/3319 اقدام و مراتب را به این مرجع اعلام نمایید. شرح گزارش : ملک مورد نظر دارای یک برگ سند تک برگ به شماره پلاک ثبتی 28/3319 بخش 14 ثبت اصفهان ، به شماره چاپی 192835 سری الف سال 1400 بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول (طبقه همکف) به مساحت 163/44 متر مربع با قدر السهم از شش دانگ شوفاژ و موتورخانه مشاعی و انباری احداثی و زیر زمین  و را پله مشاعی و پارکینگ و حیاط مشاعی با توضیح به اینکه حیاط مشاعی بین کلیه طبقات مشاع و مشترک و فقط طبقه هم کف حق استفاده از آن را دارد، دیوارها باربر با پوشش گچ و نقاشی، سقف تلفیقی تیرآهن و بتن، کف فرش ساختمان سرامیک، 3 خوابه، آشپزخانه با فرش کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده همراه با کابینت فلزی، دربهای داخلی و  ورودی آپارتمان چوب و درب و پنجرهای خارجی آهن ، فرش کف حیاط موزائیک و سیمان و دیوارها سیمانی طرح دار، دارای انباری در ضلع جنوبی حیاط با پوش سقف ایرانیت فلزی ، نمای خارجی آجر ، کف فرش در قسمت ورودی  آپارتمان و پارکینگ بصورت موزائیک و چمن مصنوعی، سیستم گرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای کنتور برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد. نتیجه گزارش : با توجه به بررسیهای بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت محل، بافت، امتیازات، قدمت ساخت نوع مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثردر تعیین ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی ، ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق برابر 30/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140309920006485696