موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1405/02/27       حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0401166 اجرا  مربوط به محکوم له معصوم پورمحمد به طرفیت نیایش ومحمد آقاخانی چگنی با قیومیت اتفاقی آقای حسن مقدسی  وملوک پیریایی ورثه مرحوم شاهرخ آقاخانی چگنی به خواسته مطالبه  مهریه به میزان 400 سکه طلای تمام بهار آزادی از ماترک متوفی به میزان سهم الارث خواندگان باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: سه دانگ مشاع از 6 دانگ  از ملک به آدرس بروجرد شهرک کمپینگ کوچه مروارید ضلع شمال کوچه باشماره پلاک ثبتی 357 فرعی از 4289 اصلی بخش 2 بروجرد. از مکان مورد نظر بازدید میدانی به عمل آمد و ضمن بررسی مستندات و استماع اظهارات و در نظر گرفتن همه جوانب دخیل در ارزش گذاری گزارش زیر تقدیم می شود.   ملک دارای دو سند سه دانگی به نام آقای شاهرخ آقا خانی چگنی به شماره ملی 4859815327 و خانم معصومه پورمحمد باشماره ملی 4130771728 می باشد.   ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 400020708 مورخ 401/05/22 می باشد.   ملک دارای گواهی عدم خلاف شماره 4020088169 مورخ 402/05/15 می باشد.   ملک طبق سند مالکیت دارای 180 متر مربع عرصه می باشد. در ملک موصوف عملیات ساخت و ساز صورت گرفته است که شرح آن بدین صورت می باشد . ساختمان به صورت دو طبقه اسکلت فلزی فلزی می باشد که عملیات فنداسیون و اسکلت فلزی به اتمام رسیده است سقف اول نیز اجرا شده و مصالح سقف دوم نیز در کارگاه موجود می باشد (ملک در حال حاضر غیر قابل بهره برداری می باشد). دیوار چینی طبقه همکف در حال اجرا می باشد که 90 درصد آن انجام شده و نیروهای کار در حال انجام مابقی آن هستند.   ملک دارای یک انشعاب آب شهری می باشد.   با در نطرگرفتن توضیحات بالا ارزش گذاری ملک مذکور بدین شرح می باشد.   ارزش زمین (عرصه)  هرمتر مربع 35.000.000 سی و پنج میلیون تومان که ارزش کل عرصه 6.300.000.000 شش میلیارد و سیصد میلیون تومان براورد می شود.   ارزش عملیات ساختمانی صورت گرفته در ملک با توجه یه حجم و متراژ و تعداد طبقات و نوع سازه ایجاد شده 1.500.000.000 یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.   با توجه به توضیحات ارزش کل ملک موصوف (شش دانگ کامل)عرصه و اعیان 7.800.000.000 هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد.   ارزش هر سه دانگ ملک عرصه و اعیان  3.900.000.000  سه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می شود.   سهم وراث مرحوم شاهرخ آقاخان چگنی از سه دانگ سهم ایشان طبق گواهی انحصار وراثت مورخ 403/10/09 بشرح زیر می باشد.   سهم مادر متوفی خانم ملوک پیریایی بمیزان یک ششم از کل سه دانگ سهم ایشان 650.000.000 ششصدو پنجاه میلیون تومان معادل 0.5 نیم دانگ (8 شعیر از 48 شعیر) می باشد.   سهم همسر متوفی خانم معصومه پور محمد بمیزان یک هشتم از کل سه دانگ سهم ایشان بعد از کسریک ششم 406.250.000 چهارصدو شش میلیون و دویست وپنجاه هزار تومان معادل0.42 دانگ از سه دنگ می باشد.   سهم فرزند پسر متوفی بمیزان 2/3 دو سوم از کل سه دانگ سهم ایشان بعد از کسر یک ششم و یک هشتم 1.895.834.000 یک میلیارد و هشتصد و نود و پنج میلیون و هشتصد و سی و سه هزار تومان می باشد.   سهم فرزند دختر متوفی 1/3 از کل سه دانگ سهم ایشان بعد از کسر یک ششم و یک هشتم 947.916.600 نهصد و چهل و هفت میلیون و نهصد و شانزده هزار و ششصد تومان می باشد.     مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :   1405/03/12  از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی

شماره پرونده: 140436920000006195