موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه های 0401520  - 0401516 -0301434 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (شعبه اول و دوم اجرا مدنی آمل) ،  محکوم علیه علی حداد جمعاً محکوم است به تادیه 13/950/000/000 ریال  در حق محکوم له صفدر خورشیدی آهنگری و شبنم ظاهری  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف طبق صورتجلسه توقیف مال مندرج در پرونده فوق الذکر یک قطعه زمین وخانه سرا بمساحت 1000 مترمربع با حدود اربعه    شمالا = حداد زاده .     شرقا = خیابان اصلی محل .       جنوبا = خیابان اصلی محل .      غربا = منزل کاوه . واقع در قریه طلارم توقیف گردید . براساس تعرفه صورت گرفته زمین مد نظرنیز در روستای طلارم و در موقعیت جغرافیایی ( 614773 ** 4045540 ) واقع شده و شامل خانه سرا و ملک پشت آن می شود . حدود اربعه آن عبارتست از       شمالا = به ملک و منزل حداد زاده .      شرقا = به خیابان اصلی محل .       جنوبا به کوچه ایثار 16 .        غربا = به ملک و منزل آقای کاوه . با گرفتن نقاط جی پی اس منطقه تعرفه شده و تطبیق در سایت گوگل ارث مساحت آن 485 مترمربع شده . قسمتی از ملک پشت خانه مسکونی با دیوارکشی جدا شده و طبق اظهارات تلفنی آقای علی حداد به اشخاص حدود 4 سال قبل فروخته شد . کاربری زمین تعرفه شده مسکونی و داخل بافت محل می باشد و در داخل آن یک بنای مسکونی قدیمی کلنکی موجود است و در تصرف علی حداد می باشد . این ملک دارای امکانات آب و برق و گاز می باشد . حدود اربعه ملک تعرفه شده با حدود اربعه قید شده در صورتجلسه توقیف مال مطابقت دارد ولی بلحاظ مساحت دارای مغایرت است و موجودی ملک تحت تصرف آقای علی حداد 485 متر مربع می باشد . آقای علی حداد مدعی بوده که ملک که بنای مسکونی در آن واقع شده متعلق به ورثه ( برادران و خواهران ) می باشد ولی مدرکی در این خصوص تا زمان تنظیم این گزارش ارائه نگردید . چنانچه بعدا به شعبه اجرای احکام مدرک قابل استنادی ارائه گردد با صلاحدید شعبه و با دستور قضایی و در صورت لزوم در نظریه تکمیلی لحاظ خواهد شد . نتیجه و نظر : با توجه به موقعیت مکانی  حدود اربعه  مساحت و نوع کاربری ( مسکونی ) و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش هر مترمربع 75000000 ریال و ارزش 485 مترمربع زمین تعرفه شده بمیزان 36375000000 ریال تعیین و برآورد گردید  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/03/11 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003749665,140347920005595666,140347920005637056