موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0402128 اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: یاسر علی زاده خوانده/متهم: قربانعلی ابراهیمی خواسته/اتهام: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - مطالبه وجه چک - مطالبه وجه بابت ...حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390010932376 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 7.150.000.000 ریال بابت سه فقره چک و پرداخت مبلغ روزانه 5.000.000 ریال وجه التزام از مورخ 1402.10.01 لغایت پرداخت وجه دو فقره چک موضوع شماره 606265 و 606264 عهده بانک تجارت بعنوان  اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیرتادیه یک فقره چک عهده بانک آینده به شماره 002043 مورخ 1402.09.20  از تاریخ سررسید لغایت وصول وجه این چک و پرداخت مبلغ 15.000.000 ریال بعنوان هزینه کارشناسی و  مبلغ 80.797.500 ریال  بابت هزینه دادرسی و  هزینه دفتر خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه درحق خواهان صادروپرداخت نیم عشر در حق دولت( که طبق محاسبه این اجرا  وجه التزام روزانه مبلغ  5.000.000 ریال دو فقره چک موضوع شماره 606265 و 606264 عهده بانک تجارت از تاریخ 1402/10/01 تا تاریخ برگزاری مزایده(1405/03/11 )  مبلغ4/455/000/000 ریال  می باشد و خسارت تاخیر تادیه یک فقره چک عهده بانک آینده به شماره 002043 مورخ 1402.09.20  از تاریخ سررسید لغایت وصول وجه این چک تا شاخص فروردین ماه 1405 مبلغ 1/685/834/207 ریال می باشد و با لحاظ اصل مبلغ خواسته 3فقره چک بمبلغ:7/150/000/000 ریال و با احتساب هزینه های مندرج در اجراییه و هزینه کارشناسی مرحله اجرای احکام مدنی بمبلغ 30/000/000 ریال  لذا در مجموع میزان محکومیت محکوم علیه در حق خواهان مبلغ  13/421/631/707 ریال می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت بدهی  محکوم علیه به میزان 5دانگ و 8سیر و 1 مثقال و 9نخود و 2 گندم و 0/5 ارزن معادل 208/0873 سهم  از زمین توقیف  شده را در قبال مبلغ13/421/631/707 ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     احتراماً در اجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0402128 موضوع اجرائیه صادره له آقای یاسر علیزاده علیه آقای قربانعلی ابراهیمی پس از اطلاع از وظیفه کارشناسی محوله با تعرفه محکوم له از مکان مورد نظر در قریه کلیکان معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را باستحضار می رساند:   توضیحات 1- حسب تعرفه عرصه موردنظر در خارج بافت روستا و در وضعیت فعلی با 1 الی دور ردیف مرز بلوکی با ملات سیمان در مجاورت هم (به صورت دو قطعه) و در طبیعت بخشی از یک قطعه زمین تفکیکی با پیشینه کشاورزی بوده که محدوده تجمیعی آن شمالاً به قطعه تفکیکی مجاور شرقاً به راه دسترسی احداثی جنوباً به زمین آقای حسن علیزاده و غرباً به زمین اشخاص منتهی می گردد. 2- به موجب صورتجلسه مورخه 1404.12.07 احدی از مأمورین کلانتری توقیف زمین مورد نظر واقع در روستای کلیکان کوچه امامزاده یوسف رضا  انجام شده است. 3- آقای جاویدانی وکیل محترم محکوم له اظهار داشت که میزان طلب موکل از مبلغ مرقوم در صورتجلسه به مراتب بیشتر بوده و در اجرای احکام به نرخ روز قابل محاسبه بوده و این موضوع پس از ارزیابی و کارشناسی توسط اجرای احکام قابل لحاظ خواهد بود. 4- آقای ذوالفقاری وکیل محترم محکوم علیه با توجه به اطلاع رسانی زمان اجرای قرارکارشناسی به محکوم  علیه متعاقباً با ارسال تصویر دو فقره فروشنامه و نقشه تفکیکی مدعی گردید  زمین ها مطابق نقشه جمعاً به مساحت 516 مترمربع با توجه باینکه توسط موکل در سالهای 1401 و 1402 به اشخاص فروخته شد لذا وجاهتی برای توقیف و ارزیابی آن نخواهد بود. اظهارنظر کارشناسی الف- ارزش عرصه موصوف در دو قطعه تفکیکی مجاور هم اولی به مساحت 316 مترمربع و دومی به مساحت 200 مترمربع جمعاً به مساحت 516 مترمربع با درنظرگرفتن موقعیت مکانی میزان مساحت نوع کاربری و دیگر جهات قابل لحاظ از قرار مترمربعی 3.000.000 تومان جمعاً به مبلغ 1.548.000.000 تومان به حروف یک میلیارد و پانصد و چهل و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ب- ادعای آقای ذوالفقاری وکیل محترم آقای ابراهیمی (محکوم علیه) مبنی بر اینکه دو قطعه زمین مورد ارزیابی قبلاً توسط موکل به اشخاص فروخته شد و فروشنامه های آن موجود بوده و در حال حاضر هیچگونه مالکیتی برای موکل وجود ندارد ارتباطی به وظیفه کارشناسی محوله ندارد.       را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز دوشنبه مورخ 1405/03/11از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری آمل 

شماره پرونده: 140247920005106887