موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم شماره 0300070 به موجب اجراییه شماره 140348420000100456 مورخ 1403/04/31 صادره از شعبه اول محکوم علیهم حسن ساعدی و غیره محکوم اند به فروش اموال موروثی شامل اراضی زراعی دیم و آبی روستای قلعه گاه در حق آقای مولود ساعدی و تقسیم بهای آن بین وراث که اراضی به شرح ذیل کارشناسی و قیمت گذاری شده است و در مورخ  1405/03/24 روز یک شنبه  ساعت 10 تا 11 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه موچش با حضور نماینده دادسرا «دادگاه» و دادورز شعبه با قیمت شروع به پایه کارشناسی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود.لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید بعمل بیاورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و حداکثر ظرف یک ماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد.   مشخصات ملک مورد مزایده واقع در روستای قلعه گاه از توابع بخش موچش:   » با استناد به مدارک و مستندات پرونده اصلی،از مجموع 61 قطعه معرفی شده خواهان به عنوان ماترک مورث اصلی،پس از مطابقت با نقشه اجرایی ماده 56 قانون ملی شده جنگلها و مراتع، کل سطح 12 قطعه شامل:(2،5،17،18،20،45،52،55،57،58،60،61)،داخل در اراضی ملی بوده بنابراین از ارزیابی خارج شده اند. قیمت گذاری 49 قطعه اراضی دیم و آبی باقی‌مانده با سطح خالص زراعی تقریبی 372،684 مترمربع انجام شده است.   » قیمت گذاری به نرخ روز قطعات اراضی (49 قطعه اراضی دیم و آبی) موضوع پرونده به تفکیک،واقع در روستای قلعه گاه از توابع موچش با عنایت به فاکتورهای عمده مؤثر و تأثیر گذار در قیمت گذاری شامل:(توپوگرافی و شیب زمین، جنس و بافت خاک، عمق خاک زراعی، کاربری اراضی، موقعیت دسترسی و سهولت و صعوبت آن،دور و نزدیکی به جاده های مواصلاتی و منبع تأمین آب کشاورزی اراضی آبی)،به شرح ذیل برآورد می گردد:   { ردیف 1} قطعه شماره یک،زمین موسوم به "گردنه بان میرزا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712398 و عرض 3877547 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی14142.2 مترمربع به ارزش کل، 4،242،660،000 ریال.   { ردیف 2} قطعه شماره سه،زمین موسوم به "ریگه ی آلمه ای" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712015 و عرض 3878251 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی1939.4 مترمربع به ارزش کل، 674،911،200 ریال.   { ردیف 3} قطعه شماره چهار،زمین موسوم به "ریگه ی گله جانی" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712157 و عرض 3878500 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 8205.9 مترمربع به ارزش کل، 2،658،711،600 ریال.   { ردیف 4} قطعه شماره شش،زمین موسوم به "خضرزنده" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712023 و عرض 3878750 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 41652.9 مترمربع به ارزش کل، 13،495،539،600 ریال.   { ردیف 5} قطعه شماره هفت،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711725 و عرض 3878614 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 7605.65 مترمربع به ارزش کل، 2،646،766،200 ریال.   { ردیف 6} قطعه شماره هشت،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711778 و عرض 3878703 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 2059.91 مترمربع به ارزش کل، 716،848،680 ریال.   { ردیف 7} قطعه شماره نه،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711746 و عرض 3878763 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 2943.84 مترمربع به ارزش کل، 1،024،456،320 ریال.   { ردیف 8} قطعه شماره ده،زمین موسوم به "ناوچال کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711559 و عرض 3878594 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 1508.91 مترمربع به ارزش کل، 525،100،680 ریال.   { ردیف 9} قطعه شماره یازده،زمین موسوم به "ناوچال کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711548 و عرض 3878542 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 2992.35 مترمربع به ارزش کل، 1،041،337،800 ریال.   { ردیف 10} قطعه شماره دوازده،زمین موسوم به "ناوچال کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711520 و عرض 3878421 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 3904.59 مترمربع به ارزش کل، 1،358،797،320 ریال.   { ردیف 11} قطعه شماره سیزده،زمین موسوم به " هه واره برزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711581 و عرض 3878028 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 98380 مترمربع به ارزش کل، 31،875،120،000 ریال.   { ردیف 12} قطعه شماره چهارده،زمین موسوم به " کانی ملا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711335 و عرض 3878165 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 4112 مترمربع به ارزش کل، 1،332،288،000 ریال.   { ردیف 13} قطعه شماره پانزده،زمین موسوم به " باریکه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711270 و عرض 3878309 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 6215.8 مترمربع به ارزش کل، 5،221،272،000 ریال.   { ردیف 14} قطعه شماره شانزده،زمین موسوم به "کانی ملا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711218 و عرض 3878180 با کاربری "علفزار"به مساحت خالص زراعی 350 مترمربع به ارزش کل، 237،120،000 ریال.   { ردیف 15} قطعه شماره نوزده،زمین موسوم به " باریکه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711127 و عرض 3878341 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1754.75 مترمربع به ارزش کل، 1،473،990،000 ریال.   { ردیف 16} قطعه شماره بیست ویک،زمین موسوم به " باریکه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711196 و عرض 3878507 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 957 مترمربع به ارزش کل 826،848،000 ریال.   { ردیف 17} قطعه شماره بیست و دو،زمین موسوم به "راسی کاریز" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711393 و عرض 3878566 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 5790.3 مترمربع به ارزش کل، 5،211،270،000 ریال.   { ردیف 18} قطعه شماره بیست و سه،زمین موسوم به "راسی کاریز" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711403 و عرض 3878646 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 2162.28 مترمربع به ارزش کل،1،946،052،000 ریال.   { ردیف 19} قطعه شماره بیست و چهار،زمین موسوم به "راسی کاریز" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711489 و عرض 3878764 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 3468.39 مترمربع به ارزش کل،3،121،551،000 ریال.   { ردیف 20} قطعه شماره بیست وپنج،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711596 و عرض 3878795 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1870.54 مترمربع به ارزش کل،1،683،486،000 ریال.   { ردیف 21} قطعه شماره بیست وشش،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711639 و عرض 3878869 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1203 مترمربع به ارزش کل،1،082،700،000 ریال.   { ردیف 22} قطعه شماره بیست وهفت،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711504 و عرض 3878899 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1606.5 مترمربع به ارزش کل،1،426،572،000 ریال.   { ردیف 23} قطعه شماره بیست وهشت،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711616 و عرض 3879018 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 2371.85 مترمربع به ارزش کل،2،105،448،000 ریال.   { ردیف 24} قطعه شماره بیست ونه،زمین موسوم به "خیله ری" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711768 و عرض 3879090 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 15210.49 مترمربع به ارزش کل،5،293،250،520 ریال.   { ردیف 25} قطعه شماره سی،زمین موسوم به "بان جوی کاریز" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711584 و عرض 3879142 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 8969.86 مترمربع به ارزش کل،3،013،872،960 ریال.   { ردیف 26} قطعه شماره سی و یک،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711417 و عرض 3879064 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 481 مترمربع به ارزش کل،173،160،000 ریال.   { ردیف 27} قطعه شماره سی و دو،زمین موسوم به "کاریزه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711424 و عرض 3879115 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 346.43 مترمربع به ارزش کل،120،557،640 ریال.   { ردیف 28} قطعه شماره سی و سه،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711957 و عرض 3879321 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 2304.73 مترمربع به ارزش کل،2،074،257،000 ریال.   { ردیف 29} قطعه شماره سی و چهار،زمین موسوم به "برجوی کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711828 و عرض 3879419 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 4347.12 مترمربع به ارزش کل،3،755،911،680 ریال.   { ردیف 30} قطعه شماره سی و پنج،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711748 و عرض 3879469 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1457 مترمربع به ارزش کل ،1،311،300،000 ریال.   { ردیف 31} قطعه شماره سی و شش،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711753 و عرض 3879580 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 2404.1 مترمربع به ارزش کل،2،163،690،000 ریال.   { ردیف 32} قطعه شماره سی و هفت،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711713 و عرض 3879701 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1911.28 مترمربع به ارزش کل،1،697،216،640 ریال.   { ردیف 33} قطعه شماره سی و هشت،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712024 و عرض 3879635 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 6586.5 مترمربع به ارزش کل،2،292،102،000 ریال.   { ردیف 34} قطعه شماره سی و نه،زمین موسوم به "پاله رقه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 712135 و عرض 3879816 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 11152 مترمربع به ارزش کل،3،613،248،000 ریال.   { ردیف 35} قطعه شماره چهل،زمین موسوم به "هه وراو" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711822 و عرض 3879811 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 6653.21 مترمربع به ارزش کل،2،235،478،560 ریال.   { ردیف 36} قطعه شماره چهل و یک،زمین موسوم به "کانی بایزید" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711613 و عرض 3879725 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1174 مترمربع به ارزش کل،1،014،336،000ریال.   { ردیف 37} قطعه شماره چهل و دو،زمین موسوم به "جنب روستا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711475 و عرض 3879700 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 53.1 مترمربع به ارزش کل،20،390،400 ریال.   { ردیف 38} قطعه شماره چهل و سه،زمین موسوم به "جنب روستا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711376 و عرض 3879821 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 768 مترمربع به ارزش کل،267،264،000 ریال.   { ردیف 39} قطعه شماره چهل و چهار،زمین موسوم به "بان حوض" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711523 و عرض 3879880 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 1456 مترمربع به ارزش کل،524،160،000 ریال.   { ردیف 40} قطعه شماره چهل و شش،زمین موسوم به "میرگه غنچه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711472 و عرض 3880341 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 7443 مترمربع به ارزش کل،2،590،164،000 ریال.   { ردیف 41} قطعه شماره چهل و هفت،زمین موسوم به "چال هومه ر" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711120 و عرض 3880235 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 7139 مترمربع به ارزش کل،2،398،704،000 ریال.   { ردیف 42} قطعه شماره چهل و هشت،زمین موسوم به "کانی سلیمان" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711053 و عرض 3880423 با کاربری "زراعی دیم و آبی"به مساحت خالص زراعی 9473 مترمربع به ارزش کل،5،570،124،000 ریال.   { ردیف 43} قطعه شماره چهل و نه،زمین موسوم به "به ر باخ" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711859 و عرض 3880749 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 23711.5 مترمربع به ارزش کل،7،113،450،000 ریال.   { ردیف 44} قطعه شماره پنجاه،زمین موسوم به "ناوروان" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711127 و عرض 3880851 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 3551 مترمربع به ارزش کل،1،065،300،000 ریال.   { ردیف 45} قطعه شماره پنجاه و یک،زمین موسوم به "کانی قیطولی" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711766 و عرض 3880985 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1948 مترمربع به ارزش کل،1،589،568،000 ریال.   { ردیف 46} قطعه شماره پنجاه و سه،زمین موسوم به "میرگه پان" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711052 و عرض 3881128 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 10507.3 مترمربع به ارزش کل،3،152،190،000 ریال.   { ردیف 47} قطعه شماره پنجاه و چهار،زمین موسوم به "مله کوه" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711580 و عرض 3881389 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 13255 مترمربع به ارزش کل،3،976،500،000 ریال.   { ردیف 48} قطعه شماره پنجاه و شش،زمین موسوم به "میرگه پان" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711015 و عرض 3881688 با کاربری "زراعی دیم"به مساحت خالص زراعی 11972 مترمربع به ارزش کل،3،447،936،000 ریال.   { ردیف 49} قطعه شماره پنجاه و نه،زمین موسوم به "ابتدای روستا" مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه طول 711487 و عرض 3879486 با کاربری "زراعی آبی"به مساحت خالص زراعی 1211 مترمربع به ارزش کل،2،252،460،000 ریال.   جمع کل قیمت گذاری اراضی دیم و آبی به مبلغ 148،655،437،800 ریال به حروف (یکصد و چهل و هشت میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون و چهارصد و سی و هفت هزار و هشتصد ریال) برآورد می گردد.   » برآورد سهم‌الارث،سهم هریک از وراث به شرح ذیل می باشد: 1) فرزندان ذکور ورثه خانی نسبت سهم (2) به مبلغ 24،775،906،300 ریال.   2) فرزندان ذکور ورثه ابراهیم نسبت سهم (2) به مبلغ 24،775،906،300 ریال.   3) فرزندان ذکور ورثه کاک احمد نسبت سهم (2) به مبلغ 24،775،906،300 ریال.   4) فرزندان ذکور ورثه رستم نسبت سهم (2) به مبلغ 24،775،906،300 ریال.   5) فرزندان ذکور ورثه میرزا مراد نسبت سهم (2) به مبلغ 24،775،906،300 ریال.   6) فرزندان اناث ورثه طلعت نسبت سهم (1) به مبلغ 12،387،953،150 ریال.   7) فرزندان اناث ورثه ماه جمین نسبت سهم (1) به مبلغ 12،387،953،150 ریال.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش موچش - صلاح الدین مارابی
استان کردستان - بخش موچش - میدان کشاورز - تلفن: 087335652700-08735652701 - کدپستی:6639136597

شماره پرونده: 140248920000275633