موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                   (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول ))     در پرونده کلاسه به شماره 0400072 شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه بشاریات حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان سواد کوه شمالی که حکم بر فروش ملک مورد وثیقه ، وثیقه گذار علی صنوبری کلکو به میزان 1/5 دانگ از ششدانگ منزل مسکونی واقع در روستای عبدل اباد بخش بشاریات از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/3/23 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106648000015 شروع می شود. مال مورد مزایده:  *بر اساس تعرفه انجام شده توسط آقایان مهدی صنوبری و امید صنوبری (برادران مشتکی عنه) ملک مورد نظر در زمان بازدید به صورت آیش (نکاشت) بوده که به صورت اجاره به آقای اکبر احمدیان واگذار شده بود. سال گذشته زمین تحت کشت جو آبی بوده است.   * بر اساس سند منگوله دار ارائه شده به شماره ورقه 798990 و شماره سند 40712 تاریخ صدور آن 26/  10/ 1373 می باشد، مورد وثیقه متعلق به آقای علی صنوبری کلکو فرزند ابراهیم (پدر بزرگ مشتکی عنه) بوده است. ملک دارای سند مشاعی بوده و بر اساس موارد مندرج در سند یک سوم جفت از سی و سه جفت شدانگ پلاک 24 اصلی قریه عبدل آباد بخش 15 قزوین .... می باشد. حدود مشاعی پلاک مذکور به شرح سند در پرونده موجود است. * بر اساس اظهارات برادران صنوبری (برادران مشتکی عنه) و آقای اکبر احمدیان زمین مورد نظر جزو اراضی آبی با حقابه 12 لیتر آب در گردش 9 روزه از سه چاه 8 اینچ برقی به مساحت 5/  2 هکتار که 2 هکتار آن در یک نقطه  و 5 /0 هکتار آن در بالای جاده و جنب کانال آب می باشد، قرار دارد. چاه های مذکور جزو چاههای عمومی روستای عبدل آباد، شش دانگ و متعلق به 66 فرد است. * بر اساس تعرفه و اظهارات برادران صنوبری و آقای اکبر احمدیان قطعه 2 هکتاری زمین مورد وثیقه از طرف شمال به اراضی زراعی اسلام آباد، از طرف شرق به مزرعه چغندر قند آقای داداشی، از طرف غرب به مزرعه آقای نگهدار کاکاوند، از طرف جنوب به شوره زار (اراضی ملی) محدود است. * بررسی صحت و سقم مستندات ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد. زمین زراعی مورد وثیقه بر اساس تعرفه توسط برادران (نمایندگان) مشتکی عنه، و مستاجر و صرف نظر از رهن بودن و یا توقیف آن بواسطه انجام هرگونه معاملات احتمالی، عدم دارا بودن معارض و عندالزوم موارد دیگر و به واسطه آبی بودن و برخورداری از حقابه از چاه، قیمت روز و محلی، نحوه دسترسی به بازار مصرف، بافت و حاصلخیزی خاک و ...  به میزان 2400000000 تومان (دومیلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد واعلام می گردد .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140247920000511758