موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم)     در پرونده به کلاسه 0200629 اجرای احکام کیفری این دادگاه وثیقه گذار خانم خدیجه پالاهنگ فرزند محمدعلی با توجه به عدم معرفی محکوم علیه مورد ضمانت و حسب دستور ریاست محترم دادگاه عمومی بخش کمالان ، محکوم است به ضبط وجه وثیقه به مبلغ 13/000/000/000 ریال در حق دولت ، اینک ملک مورد وثیقه با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده مرحله دوم در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir  بشرح ذیل بفروش می رسد.   توصیف اجمالی مورد مزایده      ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به شماره ملک 447046 سری الف/93 و به مالکیت خانم خدیجه پالاهنگ فرزند محمدعلی ، بمساحت عرصه 334.86 مترمربع دارای پلاک 33 فرعی از 7 اصلی قطعه 28 تفکیکی واقع در بخش 6 حوزه ثبتی علی آباد کتول مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور به آدرس فاضل آباد، روستای جهان بینی، بین خیابان رسالت و خیابان ورزش ، حدود اربعه ملک : شمالاً :  به طول 19.80 متر دیواریست به کوچه احداثی. شرقا : به طول 16.11 متر دیواریست به دیوار قطعه 29 تفکیکی. جنوباً : به طولهای 8.12 و 11 متر دیواریست و درب و دیواریست به خیابان زمین فوتبال. غرباً : به طول 17.20 متر دیواریست به دیوار قطعه 27 تفکیکی . مشخصات اعیانی : عرصه تعرفه شده دارای ساختمان مسکونی قدیمی الاحداث یک طبقه روی همکف بوده که بخشی از طبقه همکف بعنوان انباری و طبقه اول بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد. ساختمان مذکور دارای قدمت حدود چهل سال بوده که فاقد اسکلت و دارای دیوار آجری باربر می باشد و سقف همکف طاق ضربی و سقف اول خرپای چوبی و ایرانیت و دارای نما غربی سنگ می باشد. واحد مسکونی واقع در طبقه اول بمساحت اعیان حدود 100 مترمربع بوده و دارای هال و پذیرایی، اتاق خواب، آشپزخانه اوپن بهمراه کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر سرامیک و الباقی دیوارها و سقف گچکاری، کف واحد موزاییک و دربهای بیرونی آهنی، پنجره ها از جنس آلومینیوم و دربهای داخلی چوبی می باشد. طیقه همکف دارای فضایی محصور و مسقف بمساحت حدود 50 مترمربع بوده که بعنوان انبار مورد بهره برداری می باشد. ملک مورد نظر محصور و دارای پارکینگ روباز می باشد . واحد مسکونی طبقه همکف دارای انشعابات آب، برق و گاز  بوده و در حال بهره برداری توسط مالک می باشد. اظهار نظر کارشناسی: ارزیابی بهای ملک توسط کارشناس با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری ملک ، ازجمله موقعیت زمانی و مکانی، کاربری ملک، هندسه، ابعاد و دهانه ملک تعرفه شده، ویژگیهای دسترسی، تحقیقات محلی و میدانی و کسب اطلاعات عرف منطقه، فارغ از هرگونه تعهدات و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیر دولتی و احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و صرف نظر از سهولت یا عدم سهولت فروش ملک که تابع شرایط بازار و عوامل بیرونی است، ارزش کارشناسی روز عرصه ملک مورد نظر با مشخصات و مندرجات فوق الذکر مجموعاً به مبلغ 16.500.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال)  برآورد و تعیین گردیده که کل آن به فروش می رسد.  زمان ومکان وشرایط مزایده   1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهد شد. 2- مزایده در روز یکشنبه مورخه 1405/03/24 ازساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir برگزار می گردد . 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از ملک بازدید نمایند و در روز مزایده در جلسه مزایده شرکت کنند . 4- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال ملک بر عهده برنده مزایده می باشد. 6- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.   احمد اسدی - مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی کمالان

شماره پرونده: 140003920001090784