موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحوم حمید صیفوری درخصوص پرونده اجرائی کلاسه بایگانی فوق  محکوم لهاخاصان صیفوری   علیه هاجر صیفوری  و...-دایر بر محکومیت فروش ملک موروثی  و تقسیم  مبلغ حاصل از فروش ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی  به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند.مشخصات ملک:با ارائه طریق افراد ذکر شده در مقدمه نظریه  کل اراضی مورث مرحوم حمید صیفوری شامل 3 قطعه زمین زراعی آبی بازدید  معاینه فنی  بعمل آمد وضعیت و موقعیت اراضی از لحاظ نوع زمین،بافت خاک ، آبی بودن و تک کشته یا دو کشته بودن در سال زراعی به شرح زیر است: قطعه شماره 1 با معروفیت جلو روستابصورت دو قسمت در دو ظرف جاده بین المزارع دارای سیستم طرح گرمسیری و کانال آب و قابلیت دو کشته گندم و ذرت را در سال دارد که بطور کل مساحت آن مبذر 20965 مترمربع، آب مورد نیاز آن از طریق کانال آب و فعالیت سیستم آبیاری طرح گرمسیری تأمین می شود ،در سنوات گذشته قبل از اجرای طرح سامانه گرمسیری با محدودیت تامین آب مواجه بوده ولی در حال حاضر قابلیت دوکشت گندم و ذرت رادر سال دارد ب - قطعه 2 به مبذر 72337متر مربع با معروفیت محلی قطعه دارای چاه آب که یک حلقه چاه آب در آن حفر شده است و دارای طرح سامانه گرمسیری نیز می باشد و قابلیت دو کشت شامل گندم و ذرت را در سال دارد، قطعه شماره 3 به مبذر 10971 متر مربع در ضلع شرقی تپه واقع نیمی از آن تحت سامانه طرح گرمسیری و جهت تامین آب بوسیله موتور ورودخانه کناری آن استفاده شده است وطی سنوات گذشته قابلیت یک کشت داشته است.( این قطعه با توجه باینکه خواندگان بعنوان سهم الارث  برای خواهان خانم خاصان بصورت شفاهی در نظر گرفته اند  خواهان اعلام نمود با توجه به تفاوت کیفیت این قطعه زمین مورد قبول ایشان نیست.املاک زراعی باقیمانده از مورث خواهان  و خواندگان در روستای مذکور در3 قطعه زمین کشاورزی آبی دارای کانال آبیاری و تحت اجرای طرح آبیاری گرمسیری قرار گرفته است قطعات شماره های 1 و 2 و 3  جمعا به مبذر 104273متر مربع معادل 10/4 هکتارپس از فوت مورث تحت تصرف و کشت دوتن از وراث ذکور بنامهای  احمد و صدیق شهرتین صیفوری بصورت اشتراکی بوده است مرحوم صدیق صیفوری در مورخه به 1403.0314فوت نموده است) قطعه  1 و 2 و جمعا به مساحت 93302 متر مربع برای سالهای قبل از اجرای سامانه طرح گرمسیری بعلت محدودیت تامین آب (برای ذرت بصورت یکسال درمیان) دو کشته و قطعه شماره 3 با توجه به موقعیت آن  قابلیت یک کشت در سال داشته است.نتیجه مساحت کل قطعات موروثی مساحی شده 104273 متر مربع معادل 10/4 هکتار درسه قطعه حصه وسهم هر یک ازوراث اناث از جمله خواهان خانم خاصان صیفوری به مبذر 14896 متر مربع میباشد، با توجه به تعداد وراث و مقدار زمین موروثی و لحاظ نمودن برنامه دوم توسعه اقتصادی اجتماعی جمهوری اسلامی ایران زمین موروثی مذکور قابلیت تقسیم بین وراث نداشته است قیمت گذاری اراضی موروثی به نرخ روز قطعه 1 و 2 جمعا به مساحت 93302 مترمربع با توجه به شرح وضعیت ذکر شده این قطعات از قرار هر هکتار 1800000000 معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد که مقدار کل قیمت این قطعات(1و2) برابر 16794360000 معادل شانزده میلیارد و هفتصد و نود و چهار میلیون و سیصد و شصت هزار تومان برآورد می گردد،قطعه 3 با در نظرگرفتن وضعیت شرح داده شده از قرار هر هکتار برابر 1600000000 معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می‌شود،  مقدار کل این قطعه(3) برابر 1755360000 معادل یک میلیارد و هفتصد پنجاه و پنج میلیون و سیصد و شصت هزار تومان برآورد می‌گردد، مجموع قیمت کل قطعات 18549720000 معادل هجده میلیارد و پانصد چهل و نه میلیون و هفتصد و بیست هزار تومان برآورد می گردد.مزایده برای مورخ 1405/03/20 ساعت8الی12صبح تعیین گردیده است، مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب- خیابان راه کربلا- خیابان نیروی انتظامی- خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبتنام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر دفتر  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - کیانوش باشتی

شماره پرونده: 140250920002138951