موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0302178له  بانک توسعه تعاون محکوم علیه: اندیشه یکتا پردیسان - عبدالرحمن عباسی مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 51 حبه از پلاک ثبتی شماره 1388 فرعی از 27 اصلی به مبلغ پایه 41/000/000/000ریال موضوع مالکیت که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                                                                                 ریاست محترم شعبه 15 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100061434951 -پرونده با شماره بایگانی 0302178 ج 15 در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک بنشانی :   اصفهان  خیابان امام خمینی کوچه شهید جعفریان (شماره 45 )  کوچه مسجد المهدی  روبروی پارک غدیر دارای پلاکهای آبی 20  18  16 با کد پستی 8139789362 درتاریخ 09 /09 /1404 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر جهت استحضار ایفاد میگردد .     الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان های مورد نظر طبق سند ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه دارای پلاک ثبتی شماره 1388 فرعی از شماره 27 اصلی مفروز و مجزی از 683 واقع دربخش چهارده ثبت اصفهان به مساحت عرصه طبق سند هفتاد و نه متر مربع می باشد .   2- مکان مورد نظر دارای یک برگ سند رسمی ششدانگ به شماره ملک مذکور و سند دارای شماره چاپی 164343 سری ب  سال 1400 با شماره شناسه یکتا سند 140120302025000438  و ششدانگ سند فوق بنام آقای علی اکبر خراسانی فردوانی فرزند علی با شماره ملی 1283342261 صادره از اصفهان مسبوق به ثبت می باشد .   3- خانه مذکور دارای سه طبقه ساختمان شامل طبقه همکف بصورت دو واحد تجاری (حسب اظهار مالک بدون مجوز شهرداری ) باضافه پارکینگ  و دو طبقه فوقانی هر طبقه یک واحد مسکونی می باشد . و دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد سازه از نوع اسکلت بتنی  پوشش سقف تیرچه و بلوک ***** مصالح سطوح رویه :   کف سرامیک 60 * 60 سانتیمتر  و موزاییک فرش  بدنه اندود گچ سفید و نقاشی و در تجاریها اجرای سرامیک درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم دو جداره و نصب شیشه  دربهای تجاری (غیر مجاز) از نوع شیشه سکوریت و حفاظ درب آلومینیم برقی   سیستم حرارتی مسکونی از نوع پکیج و رادیاتور و سیستم برودتی کولر آبی آشپزخانه مسکونی ها کاشی و سرامیک در بدنه و کف و با کابینت MDF دارای نمای داخلی آجری و سنگ و انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز و بدون حیاط سازی (صددرصد ساخت بر روی عرصه ) می باشد دارای مساحت اعیانی مندرج در پروانه ساختمان شماره 35323 /93 / 8 مورخ 04 / 03 /1394 صادره از شهرداری منطقه هشت اصفهان برابر دویست و چهل و هفت متر مربع است .   ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /500 /61 ریال معادل شش میلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد                                                                                                                      

شماره پرونده: 140309920003641170