موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390001204455 محکوم علیهم  علی نوری فرزند فغان ، کلثوم نوری فرزند فغان ام البنین نوری فرزند فغان  و لیلی نوری فرزند فغان(وراث محمد و امید و فاطمه همگی نعیمی) محکوم است به لحاظ عدم امکان تقسیم دستور فروش عرصه و طبقه اول اعیانی ملک خانه سری و فق دادنامه شماره 1109 - 28 / 9 / 1386 و وفق نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل فروش بین وراث به نسبت سهم الارث در حق محکوم له علی نوری و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 105/000ریال و حق الوکاله به مبلغ 3000/000ریال و دستمزد کارشناسی بدوی به مبلغ 9000/000ریال وهمچنین هزینه اجرا در حق دولت و کارشناسی مرحله اجرا که در زمان اجرا محاسبه گردد، موضوع مفاد اجرائیه به شرح ذیل ارزیابی گردید؛ دستور بر فروش عرصه و طبقه اول اعیانی ملک خانه سری وفق دادنامه 1109-28/9/1386 وفق نظر کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث . برابر مندرجات دادنامه عرصه و طبقه همکف متعلق به اقای فغان نوری و اعیانی طبقه اول دو درب اتاق و اشپزخانه متعلق به اقای قاسم علی نوری باشد وعرصه بر اساس مساحی انجام شده حدود 124/02 متر مربع می باشد و ساختمان طبقه همکف مساحت 73/20 متر مربع و طبقه اول شامل دو درب اتاق می باشد . ملک دارای بنای مسکونی قدیم ساز با مصالح بنایی و دارای اشتراک اب و برق و گاز می باشد . ملک قابلیت تفکیک ندارد و برابر دادنامه اعیانی طبقه اول متعلق به اقای قاسم علی نوری و عرصه و طبقه همکف متعلق به اقای فغان علی نوری صادر شده است . توضیحات متن دادنامه به طبقه اول و دوم اشاره شده است که ظاهرا منظور دادنامه همان طبقه همکف و اول می باشد زیرا ساختمان موجود تنها در طبقه همکف و اول احداث بنا شده است. ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مشخصات متن گزارش معادل 16/000/000/000 ریال می باشد. ارزش اعیانی طبقه اول متعلق به اقای قاسم علی نوری معادل 4/500/000/000 ریال و در صورت مزایده ملک، سهم اقای قاسم علی نوری برابر مبلغ فوق مجزا و مابقی ارزش ملک متعلق به وراث خواهد بود . ملک قابل تفکیک و تقسیم نمی باشد . فاقد تجاری و حق سرقفلی و کسب و پیشه می باشد . هر چند دادنامه صادره سهمی از ملک در طبقه اول را برای محکوم علیه در نظر گرفته ولی با توجه به شرایط ساختمان و عدم وجود سند مالکیت و عدم پایان کار ملک قابلیت تفکیک ثبتی و تقسیم را ندارد. ارزش ملک متعلق به مرحوم فغان نوری معادل 11/500/000/000 ریال ارزش ملک متعلق به قاسمعلی نوری معادل 4/500/000/000 ریال سهم الارث وراث مرحوم فغان نوری از ارزش ملک به شرح ذیل می باشد :   1- علی نوری 3/285/714/285 ریال معادل 1/2321 دانگ از 6 دانگ. 2- قاسمعلی نوری  7/785/714/285 ریال= 3/285/714/285+ 4/500/000/000 معادل 2/9196 دانگ از 6 دانگ. 3- لیلا نوری          1/642/857/142  ریال معادل 61607/0 دانگ از ششدانگ . 4- کلثوم نوری        1/642/857/142  ریال معادل 61607/0 دانگ از ششدانگ . 5- ام البنین نوری    1/642/857/142  ریال معادل 61607/0 دانگ از ششدانگ . آقای علی نوری فوت شده سهم الارث ایشان معادل  3/285/714/285 ریال می باش  وراث ایشان برابر گواهی انحصار وراثت شامل همسر و 2 پسر و 3 دختر می باشد و ارزش ملک سهم الارث ایشان به شرح ذیل بین وراث تقسیم می گردد. سهم الارث همسر به مقدار  410/714/285 ریال سهم الارث هر دختر معادل  410/714/285 ریال سهم الارث هر پسر معادل  821/428/571 ریال خانم لیلا نوری فوت شده سهم الارث ایشان معادل  1/642/857/142 ریال می باشد وراث ایشان برابر گواهی انحصار وراثت شامل همسر و یک پسر و یک دختر می باشد و ارزش ملک سهم الارث ایشان به شرح ذیل بین وراث تقسیم می گردد. سهم الارث همسر به مقدار  410/714/285 ریال سهم الارث دختر معادل  410/714/285 ریال سهم الارث هر پسر معادل  821/428/571 ریال نتیجتاً اموال موصوف برای روزچهار شنبه مورخه 1405/03/13ساعت08 الی 12 صبح و از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 9109981946500430