موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0401444 اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی محکوم علیه عبدالحمید کریمی فرزند یداله به پرداخت تعداد 10 قطعه سکه کامل بهار ازادی طلا  در حق  محکوم له الهام احمدی فرزند یوسف محکوم گردیده و شخص ثالثی بنام وحید علمداری ملک خود راجهت فروش و پرداخت بدهی محکوم علیه به این اجرا معرفی نموده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است پلاک ثبتی 325 فرعی از 59 اصلی قطعه9 بخش ثبتی 7 ممسنی،به نشانی نورآباد ممسنی خیابان بوستان کوچه بوستان6 به مالکیت آقای وحید علمداری با مختصات جغرافیایی یو تی ام  N=3332379  و E=550997  منطقه R39  میباشد حسب تصویر سند ارائه شده ملک مزبور عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق) به مساحت 302/16 متر مربع میباشد.اعیانی یک باب منزل مسکونی یک طبقه،با قدمت ساخت حدود 25 سال و زیربنای حدودی 170 متر مربع میباشد.حسب پروانه ارائه شده ساختمان مزبور دارای پروانه ساخت به شماره 1345/5 مورخه 1378/03/02 می باشد که طی بررسی های صورت گرفته اقدامی از سمت مالک جهت پایانکار ملک صورت نپذیرفته است.ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 302/16 متر مربع  به شماره 325 فرعی از 59 اصلی،  قطعه 9 بخش 7 حوزه ثبت ملک ممسنی استان فارس می‌باشد که با شماره سریال سند مالکیت 431559  ه/91، با مالکیت آقای وحید علمداری فرزند اله داد به شماه ملی 2390236782 و به میزان مالکیت چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام یک و نیم دانگ دیگر اعیان قدمت ساخت حدود 25 سال از نوع اسکلت بنایی شناژ دار آجری می باشد.پوشش سقف تیرچه بلوک،ساختمان بدون نما،درب و پنجره فلزی،دو خوابه با هال و پذیرایی،کف ساختمان سرامیک،دیوار و سقف سالن و اتاق خواب ها سفید کاری ،دیواره اتاق ها و سالن تا ارتفاع حدود 90سانتی متر سرامیک،بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری شده،کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی کاری شده، کابینت فلزی، دیوار محوطه از نوع آجر گری و سیمان،دارای سرویس بهداشتی در حیاط،کف محوطه در قسمت بهار خواب موزاییک و در سایر بخش ها به صورت مخلوط کوبیده شد،دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری،به همراه انشعابات آب،برق و گاز بوده که در زمان بازدید تکمیل و در حال بهره برداری مشاهده گردید.صرفنظر از صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی طرفین که خارج از صلاحیت اینجانب می باشد با توجه به مراتب فوق و نظر به محل و موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان،مستحدثات،نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ،مشخصات فنی و کیفیت ساخت و دیوارکشی،انشعابات، وضعیت مجاورین،سهل البیع بودن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بلامعارض بودن ملک،و با در نظر گرفتن اخذ مفاصا حساب از سازمان‌های ذی ربط به نحوی که مانعی برای نقل و انتقال سند به صورت رسمی نداشته باشد و بر اساس وضعیت موجود ملک و صرفنظر از احراز مالکیت بر روی پلاک مورد نظر، و با در نظر گرفتن یک و نیم دانگ سهم اوقاف، ارزش 4/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه یک و نیم دانگ عرصه اوقافی و 6 دانگ اعیان ملک مزبور،جمعا  به مبلغ 60.000.000.000ریال برآورد و اعلام میگردد. با توجه به اینکه مبلغ بدهی محکوم علیه در یوم جاری مبلغ  19.050.000.000  ریال میباشد لذا معادل سی و یک ممیز هفتاد و پنج صدم درصد (31/75%) از کل ارزش ملک و معادل یک ممیز نهصد و پنج هزارم دانگ (1/905 دانگ) از شش دانگ اعیان به انضمام قدر السهم متناظر از عرصه غیر وقفی(از 4/5 دانگ عرصه) می باشد. و در مزایده صرفا همین میزان از ملک به فروش میرسد . در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ14050316 ساعت 08:00 الی 12:00 صبح به شماره 3005107516000007 برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود درسایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی مصطفی شفیعی

شماره پرونده: 140412920001310783