موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301982 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم لها: فاطمه رشیدعباسی با وکالت آقای محمد جمشیدی الاشتی محکوم علیه: امیرحسین یوسفی کرچنگی - آرمین یوسفی کرچنگی موضوع لازم الاجرا:پرداخت مهریه پرداخت مهریه به 100 عدد سکه بهار آزادی بابت اصل دین  در حق خواهان از اموال  مرحوم  ایرج یوسفی به نسبت سهم الارث آنها  و مبلغ  2660800000ریال بابت هزینه دادرسی که از طریق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد در حق خواهان و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت . ارزیابی از ملک اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در معیت و تعرفه وکیل خواهان از محل مورد نظر واقع در قائمشهر -ترک محله -مولوی 6-جنب کودکستان رنگین کمان بازدیدو گزارش بشرح ذیل باستحضار میرسد . شرح وضیعت ومشخصات ملک :ملک مورد ارزیابی براساس اسناد و مدارک ابرازی دارای سند مالکیت به شماره سریال 138469 سری ب به شماره پلاک ثبتی 1068 فرعی از 26 اصلی به شماره ثبت 13713 در دفتر شماره 106 از صفحه 184 بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت ششدانگ عرصه438/2 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای ایرج یوسفی کرچنگی  و اعیانی موجود در پهنه عرصه موجود  به مساحت تقریبی 180 متر مربع  با مشخصات یک طبقه  با مصالح بنایی  با قدمت تقریبا 40 سال با مشخصات کف موزاییک و دیوار و سقف گچکاری  و پنجره های آلومینیومی و دربهای داخل چوبی با پوشش سقف شیروانی حلبی  به همراه سرویس بهداشتی و انباری احداثی در محوطه دارای انشعابات میباشد .لازم به ذکر است عرصه و اعیان ملک موصوف توسط اجرای دیوار به دو قسمت تقسیم گردیده که قسمت غربی آن تحت تصرف وراث مرحوم ایرج یوسفی کرچنگی میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به تحقیقات و بررسی بعمل آمده از نظر کمی وکیفی و موقعیت استقرار ملک و سایر عوامل ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و براساس اطلاعات ومستندات موجود در پرونده به مبلغ 48/000/000/000ریال (معادل چهار میلیارد هشتصد میلیون تومان ) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 24/000/000/000 ریال تعیین و اعلام نظر میگردد.  با عنایت به پاسخ اداره ثبت مبنی بر مالکیت1/6875 سهم از شش سهم به دستور آن ریاست محترم مبنی بر اصلاح و تعیین مبلغ ریالی 1/6875 سهم از شش سهم پلاک ثبتی موصوف ، ارزش 1/6875 سهم از شش سهم ارزیابی شده به مبلغ13/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد 1/6875 سهم از شش سهم ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405/3/17  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920006317186