موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0402984مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت نیابت حکم شماره 0400245مورخه 10/9/1404صادره از سوی شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک د ر خصوص دعوی محکوم له مصطفی بیات با وکالت اقای محمد میرزا امرائی بطرفیت محکوم علیه سید حسن خانی دائربر مطالبه طلب موضوع مزایده و فروش پلاک 309 فرعی از 27 اصلی بخش سه ثبت  گلپایگان واقع در روستای درب امامزاده در موقعیت 3710426= Y و 437180= X و زون S 39 که مطابق نظریه هیئت سه نفره کارشناسی : سند مالکیت تک برگ به شماره 194113 سری الف سال 1401 بمیزان سه سهم مشاع از 24 سهم عرصه یک قطعه زمین به شماره 309 فرعی از 27 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک گلپایگان به مساحت 1549 متر و 23 دسیمتر مربع طبق حدود اربعه مندرج در سند که شمالا در 10 قسمت اول الی دهم مرزی است به حریم جوی عمومی اول به طول 10 متر و 47 سانتیمتر ، دوم به طول 8 متر و 68 سانتیمتر ، سوم به طول 2 متر و 51 سانتیمتر ، چهارم به طول 4 متر و 30 سانتیمتر ، پنجم به طول 3 متر و 42 سانتیمتر ، ششم به طول 8 متر و 9 سانتیمتر ، هفتم به طول 3 متر و 40 سانتیمتر ، هشتم به طول 6 متر و 95 سانتیمتر ، نهم به طول 4 متر و 18 سانتیمتر ، دهم به طول 11 متر و 32 سانتیمتر ، شرقا به دیوار به طول 21 متر و 45 سانتیمتر به شماره 1133 فرعی از 27 اصلی ، غربا در سه قسمت اول مرزی است به طول 19 متر و 52 سانتیمتر به حریم هرانج ، دوم مرزیست به طول 24 متر و 93 سانتیمتر به حریم هرانج ، سوم مرزی است به طول 16 متر و 26 سانتیمتر به حریم هرانج ، غربا در 7 قسمت اول الی هفتم به دیوار است اول به طول 6 متر و 77 سانتیمتر اول الی هفتم به برج و مرزی است به جوی عمومی دوم به طول 3 متر و 62 سانتیمتر ، سوم به طول 3 متر و 29 سانتیمتر ، چهارم به طول 2 متر و 2 سانتیمتر ، پنجم به طول 2 متر و 85 سانتیمتر ، ششم به طول 6 متر و 50 سانتیمتر و هفتم به طول 2 متر و 95 سانتیمتر بنام آقای سید حسن خانی فرزند حسین صادر و تسلیم شده است و حقوق اتفاقی ملک ندارد.قطعه زمین متنازع فیه در محدوده طرح هادی روستای درب امامزاده با کاربری باغ واقع شده است که بنابر اظهارات آقای ناصر خانی وراث مرحوم حسین خانی طی یک برگ صلح نامه عادی تنظیمی در تاریخ 91/11/6 که به امضاء وراث و به تایید شورای اسلامی روستای درب امامزاده رسیده است ششدانگ پلاک را بر اساس قدرالسهم بین خودشان تقسیم نموده اند و قطعه زمین واقع در منتهی الیه ضلع غربی مجاور برج  در موقعیت 3710421= Y و 437154= X  در سهم خوانده پرونده آقای حسن خانی قرار گرفته است که دارای تعداد 8 اصله درخت بادام نیمه خشک می باشد .   بنابراین با توجه به موارد صدرالاشاره قیمت پایه مزایده 3 سهم مشاع از 24 سهم مشاع مالکیت آقای حسن خانی از شش دانگ پلاک 309 فرعی از 27 اصلی بخش 3 ثبت گلپایگان (به مساحت 193/65375مترمربع) با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت مکانی ، مساحت قطعه ، کاربری کشاورزی دسترسی به خدمات زیر بنایی و شرایط روز بازار عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر در قیمت بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 2711152500 ( دو میلیارد و هفتصد و یازده میلیون و یکصد و پنجاه دو هزار و پانصدریال ( با وضعیت موجودو کلیه استعلامات و مخارج بر عهده خریدارمیباشد)که صرفا0/75صدم دانگ معادل مبلغ18/451/363/775ریال به مزایده و فروش گذاشته میشودارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزدوشنبه مورخه17/3/1405از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140226920001250745