موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0401673 در خصوص دعوی محکوم له امین جمالی  محکوم علیه: علیرضا بحرینی   ، مبنی بر مطالبه وجه  و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه چهارم  اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده در سامانه ستاد اقدام به فروش اموال توقیفی شامل  یک باب آپارتمان  واحد تجاری به آدرس استان بوشهر،شهرستان بوشهر ، کوی دواس  ،خیابان موتمن    به مالکیت آقای  علیرضا بحرینی   نمایید . اموال مورد مزایده :   الف )مدارک ابرازی  ومستندات موجود :   1- سند تک برگ به شماره  سریال 797488ج1402اداره ثبت واسناد شهرستان بوشهر به شماره پلاک  ثبتی 1133/649  قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده  هشت فرعی از اصلی  مذکور بخش دو حوزه ثبتی  بوشهر از استان بوشهر به مساحت 33/01 متر  یک دسیمتر مربع در همکف با وضعیت  خاص طلق وکاربری تجاری    با کدپستی 7516875763       مشخصات سند ثبتی  :   عرصه  واعیان یک باب  آپارتمان  واحد تجاری با شماره پلاک ثبتی 1133/649 قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده  هشت فرعی از اصلی  مذکور بخش دو حوزه ثبتی  بوشهر از استان بوشهر به مساحت 33/01 متر  یک دسیمتر مربع در همکف با قدر السهم  از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها  وآیین نامه اجرایی و وضعیت خاص طلق  وکه  ملاحظات ،حدود ،مفروزات ، منضمات وحقوق ارتفاقی ملک طبق صفحه  دو سند  به شماره  سریال 797488ج1402اداره ثبت واسناد واملاک در بخش دو حوزه ثبت  شهرستان بوشهر می باشد   ج) وضع موجود ساختمان :   ملک مورد نظر مجتمع آپارتمان  دارای اسکلت بتنی  در چهار طبقه  روی  پارکنیگ  طبقه همکف یک واحد تجاری مذکور  وپارکنیگ  ساختمان دارای نما سنگ  که واحد تجاری دارای درب کرکره وشیشه سکوریت  ،کف سرامیک وبدنه سرامیک وسقف کناف و همچنین امتیاز آب ، برق ومستقل  می باشد.  وقدمت بیش 5سال دارد .   د) نظریه کارشناسی :   لذا با توجه به بررسی صورت گرفته ،بررسی محل قرار گیری ملک مورد نظر و ابعاد ،مساحت ،شکل وکا ربری ملک مورد نظر  اسناد وابرازی اراِئه شده ، با در نظر گرفتن کلیه شرایط تاثیر گذار در کارشناسی و جمیع جهات مشاهده شده وبدون احتساب هر گونه بدهی یاتعهدی به ارگانها وادارات دولتی وغیر دولتی یا اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش بهای روز ملک مورد اشاره به شرح ذیل  اعلام می گردد.   واحد تجاری  به شماره پلاک 1133/649  قطعه 1واحد تجاری به مساحت33/01 متر مربع واقع در همکف  جمعا به ارزش  26/400/000/000 ریال  ،بیست شش میلیاردچهارصد میلیون ریال  می باشد.     مزایده  در روز دوشنبه  1405/03/11 رأس ساعت  هشت الی  12 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، در سامانه ستاد توسط شعبه چهارم اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان در مزایده:   1- افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه چهارم  اجرای احکام حقوقی بوشهر - مالک وفایی مجرد

شماره پرونده: 140339920001298573