موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده اجرایی 0300196ج/م  له خانم زینب بدلیان   علیه میر احمد مجیدی با وکالت  محمد جوان ینگی ارخ محکوم علیه  محکوم است به پرداخت مبلغ 3200000000ریال بابت اصل خواسته  ومبلغ 3697500ریال بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم له وپرداخت  مبلغ 110000000ریال بابت  هزینه  دادرسی  دادگستری واریز خواهد شد وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ ماخذ فوق  در  حق صندوق دولت  که   حسب مفاد  نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان ارومیه    اعلام گردیده است   ودر جهت پرداخت دین  پلاک ثبتی 371 فرعی از 6 اصلی بخش 17 تبریز   توقیف  و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت  به  پلاک ثبتی موصوف (منزل مسکونی)  ووجود چشمه در آن   وچشمه  داخل در آن  نیز ارزیابی و پس از قطعیت نظریه کارشناسان سرانجام   وعدم فروش در نوبت اول در مورخه 1405/03/10 روز یک  شنبه از ساعت 8صبح الی 12  ظهر(با  امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده)از طریق سایت   www. setadiran.ir در نوبت   دوم  مزایده به فروش می رسد .شماره مزایده:3005110283000007 توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به  شش دانگ  منزل مسکونی  به انضمام چشمه  مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از  ملک مورد نظر(منزل مسکونی وچشمه ) با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2-  شرکت کننده گان در مزایده  به سایت   www. setadiran.ir مراجعه نمایند 3-  ملک    دارای  سند ثبتی  به شماره371 فرعی از 6 اصلی بخش 17 تبریز می باشد وشش دانگ به نام محکوم  علیه می باشد  وچشمه داخل در منزل مسکونی می باشد  وحسب استعلام از اداره  امور آب  ملک با چشمه ارتباط دارند  وجدا  شدنی نیستند اما مالکیت مطلق  وکامل  بر این منابع  مشروع به قوانین خاص آب ومنابع طبیعی می باشد  وفاقد سند مالکیت یا تخصیص از طرف شرکت آب منطقه ای می باشد .  ووفاقد مجوز  می باشد وسایر همسایگان به آن دسترسی ندارند . و منزل در اجاره  ورهن کسی نمی باشد.   وشش دانگ آن به انضمام چشمه داخل در ان  فروش می رسد. وهرکدام جداگانه به فروش نمی رسند   ولی چشمه در اجاره  به شرح نظریه  کارشناس می باشد     2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری ولازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایرشرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حسابهایشان عودت داده خواهد شد.   مشخصات ملک :             محل موردنظرحیاطی است مسکونی ویلایی دوبرجنوبی غربی بااعیان داخلی قسمتی دوطبقه وقسمتی یک طبقه  به مساحت عرصه ای کل ششدانگ طبق سندثبتی291.39مترمربع وباحدوداربعه  قید شده درسندثبتی ودارای اعیانی های قدیمی(بالای 25 ساله)قسمتی دو طبقه بااسکلت دیوارباربرترکیبی آجری وخشتی درابعاد حدود20*3.5+(2تراس)وبه مساحت همکف حدود40مترمربع وطبقه اول حدود 70مترمربع به اضافه تراس 40مترمربعی بصورت اسکلت دیوار باربربنایی آجری وخشتی وسقف های چوبی  ودروپنجره های چوبی وپشت بام ایزوگام  و نازک کاری داخلی معمولی وقسمتی در حدغربی وجنوبی بصورت انباری یک طبقه با دیوار باربرخشتی وسقف چوبی در مساحت حدود70مترمربع وحیاط سیمانکاری شده وبا درب ورودی فلزی ماشین رو و سیستم گرمایش بخاری گازی وبا یک سری انشعابات خدماتی آب و برق گاز مستقل مشاهده گردید. و با سند ثبتی با پلاک 371 فرعی اصلی از 6 اصلی بخش17تبریز بنام آقای میر احمد مجیدی فرزند میرعلی مطابقت می نماید.     ضمنا" طبق اظهار خوانده در داخل حیاط پلاک اعلامی یک دهنه مظهر چشمه خودجوش آب نیز وجود دارد که ظاهرا"مختص مورد مصرف پلاک مذکور بوده واظهار نظر در مورد کم وکیف وضعیت آن ومجوزات واختصاصی بودن به ملک وارزیابی احتمالی ارزش بهره برداری وغیره خارج از صلاحیت کارشناسی ساختمان میباشد.   لذاارزیابی محل با توجه به وضعیت ملک ونحوه وسال ساخت اعیانی ها و با درنظرگرفتن موقعیت محل عرصه آن ومیزان مرغوبیت و وسعت منطقه وحدوداربعه آن وچگونگی وضع استقرار نسبت به مناطق مختلف روستایی وکیفیت قرارگرفتن آن نسبت به املاک مجاوروچگونگی دسترسی به معابروشریانهای اصلی  ومدنظررکودبازار غیروسایرجوانب موثردرتعیین قیمت ا رزش روزششدانگ مالکیت ملک مذکوردر وضعیت موجودبامساحت کل عرصه 291.39 مترمربع عرصه واعیانی به انضمام مشاعات وانشعابات خدماتی بدون درنظرگرفتن ارزش احتمالی چشمه آب اعلامی ودیون وبدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعا"به مبلغ -/7/700/000/000ریال معادل هفتصدوهفتاد میلیون تومان برآورد واعلام  میگردد. مشخصات حقابه : میزان ارزش آب با دبی متوسط 0.1- 0.2  لیتر در ثانیه به مبلغ 1800000000 ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد.  قیمت مبنای شش دانگ ملک با چشمه داخل در آن با ده درصد اختلاف با قیمت کارشناسی  : 8550000000ریال مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج -علی احمدخانی

شماره پرونده: 140235920002580775