موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده     در اجرای مفاد صادره از شعبه 1 دادگاه کیفری یک دادگستری استان چهارمحال و بختیاری. این اجرا با شناسه ملی 14001911375 قصد دارد   1- شش دانگ ملک مسکونی غیر ثبتی و مفروز متعلق به عسگر زمانی سورشجانی فرزند حسینقلی واقع در استان چهارمحال و بختیاری ،بخش لاران، شهر سورشجان که بوسیله کارشناس برگزیده دادگستری به نام وحید نظریان سامانی توصیف و ارزیابی شده از طریق برگزای مزایده 3005107362000004 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در معرض فروش قرار دهد . با این توضیح که چنانچه پیشنهاد ارائه شده در شصت ثانیه آخر زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می کند و تکرارآن تا آخر وقت اداری ممکن است .    2- توصیف ملک : ملک فاقد سند ثبتی و مفروز می باشد واقع درسورشجان، خیابان صاحب الزمان (عج)، پارک محله ای، کوچه 14  به مساحت حدودی 1095 متر مربع(با استفاده از ابزار ساده متر لیزری اندازه گیری شده) می باشد. بر روی جبهه شمال این عرصه ساختمانی یک طبقه با دیوارهای آجر فشاری و ملات ماسه سیمان، سقف تیرآهن و طاق ضربی، فاقد فنداسیون بتنی و دارای پی چینی با سنگ لاشه، فاقد کلاف بندی قائم، دارای کلاف بتنی در تراز سقف با سطح اشغال حدود 235 متر مربع احداث گردیده که مشتمل بر پنج اتاق تو در تو و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام بوده و نازک کاری قسمت های مختلف آن به اختصار به قرار ذیل می باشد. کف اتاق ها با موزائیک، بدنه با اندود گچ سفید و (یکی از اتاق ها نقاشی) ، درب و پنجره ها با آلومینیوم طرح قدیم، درب های ارتباطی با چوب و چهارچوب چوبی، دارای پنکه سقفی (یک دستگاه) ، کف آشپزخانه با سرامیک، بدنه تا بیشتر از نیمه با کاشی، مابقی بدنه و سقف با اندود گچ، دارای کابینت زمینی فلزی، آبگرمکن دیواری گازی، و درب ورودی آلومینیومی می باشد. کف و بدنه حمام و سرویس بهداشتی با سرامیک، درب ورودی آنان با آلومینیوم، دارای روشوئی کابینتی و آینه و توالت شرقی می باشد. فضای رختکن از حمام، توسط پارتیشن با مصالح بنایی و پنجره آلومینیوم و شیشه مات جدا سازی گردیده است. پنجره های مشرف به حیاط این ساختمان به صورت آلومینیوم UPVC سر تا سری بوده و دارای شیشه دو جداره می باشند و قسمت تحتانی این پنجره ها به سمت حیاط با سنگ ازاره کریستال تیشه ای، و نمای مشرف به حیاط آن نیز با سرامیک طرح آجر اجرا شده است. در مجاورت جنوب این ساختمان، فضایی مسقف با مساحت حدود 163 متر مربع با استفاده از ستون هایی با مقطع قوطی که تعداد یازده عدد آن ها نمایان می باشد، اجرا شده که سقف و پیشانی آن با استفاده از ورق موجدار رنگی و قسمت زیرین آن با ورق طرح ذوزنقه ای سفید پوشانده شده و کفسازی آن با استفاده از موزائیک منقش حیاطی اجرا شده است. در مجاورت جنوب این سازه مسقف، فضایی به مساحت حدود 97 متر مربع با استفاده از موزائیک حیاطی تشریح شده قبلی کفسازی گردیده که در این فضا حوضچه ای بتنی با ابعاد 50 /2 * 50 / 3 متر با دیواره های بتن آرمه (بتن مسلح) به ضخامت حدود 15 سانتی متر و با ارتفاع حدود 90 سانتی متر اجرا شده است. در گوشه این فضا نیز آلاچیقی به ابعاد تقریبی 40 / 5 * 85 / 5 متر اجرا گردیده که کف آن به واسطه چهار عدد پله ، از کفسازی قسمت های مجاور آن بالاتر بوده که این پله ها به انضمام بدنه داخل و بیرون با سنگ ، کفسازی آن با موزائیک رنگی، سقف شیبدار آن با ورق و چهار ستون آن با استفاده از قوطی 9* 9 اجرا شده است. در حوالی این آلاچیق، چاهی با عمق نمایان حدود 11 متر، به همراه کول و درب فلزی مشاهده گردید. مابقی این عرصه در اضلاع شرق، جنوب و غرب با استفاده از درب و دیوار محصور می باشد که دیوار حصار آن با استفاده از بلوک سیمانی و نمای داخلی دیوار حصار با استفاده از سرامیک طرح اجر اجرا شده است لازم به ذکر است که از ضلع شمال به معبر 10 متری و فاقد عقب نشینی و از سمت غرب به معبر 10 متری منتهی می گردد. لازم به ذکر است معبر 10 متری پیش بینی شده در ضلع غرب به دلیل عدم توافق و پرداخت حقوقات مکتسبه مالکین تا کنون تثبیت نشده و در صورت توافق با مالکین و بازگشائی معبر مذکور دارای مساحت تقریبی 200 متر مربع عقب نشینی می باشد.   3- ارزش براورد شده ملک موصوف از باب برآورد قیمت روز ملک مذکور با عنایت به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی املاک مانند کاربری، مساحت، موقعیت قرار گیری، تعداد دسترسی ملک به معابر اطراف و طول همجواری کنونی ملک با این معبر ،  قدمت و سیستم سازه، نوع مصالح مصرفی، شرایط مراقبت و نگهداری، طبق نظر کارشناس برگزیده دادگستری 3 الف: هر متر مربع از عرصه مبلغ 000 /000 / 70 ریال و به جهت مساحت تقریبی 1095 متر مربع محاسبه شده، مبلغ 000 /000 /650 / 76 ریال، 3 ب: هر متر مربع ساختمان اصلی و سازه مسقف مجاور آن به همراه فرش کف مربوطه مبلغ متوسط 000 / 000 / 85 ریال و به جهت مساحت حدود 398 متر مربع این دو فضا، مبلغ 000 /000 / 830 / 33 ریال، 3 ج:و نیز مبلغ مقطوع 000 / 000 / 000 / 12 ریال بابت محوطه سازی، حوضچه آب، آلاچیق، حفر چاه و کول گذاری، درب و حصار، انشعابات و در مجموع مبلغ 000 /000 /480 / 122 ریال بابت تمامی ملک موصوف، در وضع موجود آن برآورد شده.   مقرر گردید ملک موصوف مورخ 1405/03/18 از ساعت 8 تا 12 پیش از ظهر از طریق مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته خواهند شد 4- شرکت کننده می بایست حداقل10% از مبلغ پیشنهادی را تودیع و به همراه برگه پیشنهادی ارائه نماید.و برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه دیگر نسبت به پرداخت مابقی ثمن اقدام نماید و در غیر اینصورت 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . طالبین در صورت تمایل میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود .

شماره پرونده: 140032920001355094