موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0400563  مدنی به موجب نیابت اعطایی از دادگستری شهرستان سرخرود،موضوع دعوی آقای احمد ایزدی  به طرفیت آقای عین اله ولی زاده*مبنی فروش و و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1405220426099542    مورخه  1405/01/18 **مورد مزایده عبارت است ب  1: ملک مورد تعرفه به نشانی فریدونکنار  ضلع شمال محور فریدونکنار به محمودآباد  خیابان خاکی روبروی روستای حسین آباد  نرسیده به کارخانه بتن آماده بخشی- ضلع شمالی جاده خاکی- قطعه زمین  واقع می باشد . ب  2: مشخصات ثبتی ملک: ملک تعرفه شده دارای سند رسمی به شماره سریال 493416 سری ب 1401، عرصه و اعیان زمین به شماره 3964 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 4950 مترمربع، با میزان مالکیت یک هزار و هشتصد و پنجاه و شش ممیز بیست و پنج صدم سهم مشاع از چهار هزار و نهصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان، بمالکیت عین اله ولی زاده با حدود شمالا (خط مستقیم مفروضی است) بطول 50 متر به ملک، شرقا (خط مستقیم مفروضی است) بطول 100 متر به ملک، جنوبا (خط مستقیم مفروضی است) بطول 50 متر به کوچه احداثی و غربا (خط مستقیم مفروضی است) بطول 98 متر به  ملک.   ب  3: مطابق صورتجلسه تقسیم زمین (پیوست یک) ابرازی از سوی محکوم علیه (عین اله ولی زاده)، ملک فوق به دو قطعه غربی و شرقی تقسیم شده و ایشان قدر السهم خود را  قطعه غربی معرفی نموده اند.   ب  : با توجه به بازدید انجام شده، ملک فاقد دیوار پیرامونی و محدوده پلاک ثبتی مذکور از سوی محکوم علیه تعرفه شده، ملک فاقد هرگونه اعیانی  و انشعابات و  معبر مجاور ملک غیر آسفالته و خاکی می باشد. ج  نظریه کارشناسی :   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مساحت و شکل هندسی ، عرف محل و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه یک هزار و هشتصد و پنجاه و شش ممیز بیست و پنج صدم سهم مشاع از چهار هزار و نهصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان ملک مذکور، به مبلغ 213.000.000.000 ریال ( بیست و یک میلیارد و سیصد میلیون تومان ) تعیین می گردد.   که در روز چهارشنبه  مورخ  1405.03.27    ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir *** بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده پیرامون محکوم به محکوم له به مبلغ 14.579.650.000 ریال بر اساس قیمت پایه کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حفظ حقوق بازداشتی مقدم به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920001536094