موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  شماره مزایده:  3005107268000005    تاریخ مزایده 1405/03/19 روز سه شنبه طالبین خرید  از طریق مراجعه به سامانه ستاد  اقدام به ارائه پیشنهاد قیمت نمایند. واگذاری ملک به میزان بدهی محکوم علیه به مبلغ 502/536/250 هزار تومان  از مبلغ کارشناسی شده ملک  می باشد.  آگهی مزایده(اول) در پرونده  0300385  / 3 اج  شعبه سوم  اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  شناسایی اموال در خصوص محکوم علیه سید مجید رحمت بخس صومعه سرا فرزند سید اسماعیل  پس از توقیف ملک  و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام  کیفری دادگستری شهرستان گرگان با سلام؛ احتراماً عطف به پرونده کلاسه 140103920001382464به شماره بایگانی0300385در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 872 فرعی از 3983اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی گرگان به مساحت 461.73مترمربع، ملکی سیدمجیدرحمت بخش صومعه سرایی فرزند اسمعیل با جز سهم 6 سهم از کل 6 سهم به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان اینجانب ضمن مطالعه پرونده،  از ملک مورد نظر به آدرس گرگان -خیابان ولی عصر-عدالت 22-خرداد غربی-پلاک 70- دبستان غیردولتی ساعی - کد پستی 4916613978- در تاریخ 1405/01/24 بازدید به عمل آورده و نظر کارشناسی خویش را به شرح زیر اعلام می دارم. الف) مشخصات ثبتی ملک و مالکیت:     مطابق مشخصات ضم پرونده ملک موضوع کارشناسی سند مالکیت دارد و مشخصات ثبتی و مالکیتی آن به شرح زیر است: 1- سند به شماره چاپی 556090 سری ه سال 01 و پلاک ثبتی 872 فرعی از 3983اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی گرگان به مساحت 461.73مترمربع، ملکی سیدمجید رحمت بخش صومعه سرایی فرزند اسمعیل با جز سهم 6 سهم از کل 6 سهم به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14027675 تاریخ 1402/08/22می باشد. 2- حدود اربعه ملک شمالاً درب و دیواریست به طول 14.61 متر به کوچه خرداد غربی ، شرقاً دیوار به دیوار است بطول 36.90متر به مجاور جنوباً دیوار به دیوار است بطول 11.80متر به مجاور، غرباً دیوار به دیوار است بطول 36.80 متر به مجاور. ب) مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی یک واحد مسکونی دو طبقه ویلایی به مساحت بنای حدود 650مترمربع، با قدمت بالغ بر 40 سال با اسکلت از نوع ترکیب آجر و المان های فلزی، نما سیمان سفید می باشد. درب و پنجره ها با چارچوب ازآهن و آلومینیوم  می باشد. در زمان بازدید ملک موضوع کارشناسی تحت عنوان دبستان غیر دولتی دخترانه ساعی در حال بهره برداری توسط مستاجر می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب برق گاز می باشد. ج)جمع بندی و اظهار نظر : با عنایت به تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و بازدید به عمل آمده از ملک موضوع کارشناسی و با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک، عرض معبر موجود و دسترسی ها و قدمت بنا و مساحت و کاربری عرصه، شرایط منطقه به لحاظ بازار عرضه و تقاضا، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن و بصورت تخلیه، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان به همراه کلیه مستحدثات و امتیازات و انشعابات به مبلغ550.000.000.000 ریال(پانصد و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. در خاتمه با عنایت به تعرفه دستمزد کانون کارشناسان رسمی 1402 خواهشمند است موافقت نموده و دستور فرمایید نسبت به ترمیم مبلغ حق الزحمه کارشناسی تا مبلغ سه میلیون تومان در حق اینجانب اقدامات لازم را مبذول فرمایید   زهرا الیاسی گرجی کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان توضیح: واگذاری ملک به میزان بدهی محکوم علیه به مبلغ 502/536/250 هزار تومان  از مبلغ کارشناسی شده ملک  می باشد زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز سه شنبه  مورخ 1405/03/19 ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1405/03/14 الی  1405/03/18  از ساعت 7  صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات:   شماره مزایده:  3005107268000005    تاریخ مزایده 1405/03/19 روز سه شنبه طالبین خرید  از طریق مراجعه به سامانه ستاد  اقدام به ارائه پیشنهاد قیمت نمایند. واگذاری ملک به میزان بدهی محکوم علیه به مبلغ 502/536/250 هزار تومان  از مبلغ کارشناسی شده ملک  می باشد.       

شماره پرونده: 140103920001382464